700M Arsa 300M 4+1 Villa Panaromik Manzara Özel Proje
Açıklama
KENDİ PROJEMİZ OLAN TEK VİLLA 700 MT BAHÇE ALANINA SAHİP BU EŞSİZ PROJEYİ SİZLERLE PAYLAŞMAKTAN GURUR DUYARIZ.
(KENDİ MÜLKÜMÜZ OLUP ÇALIŞMAK İSTEYEN GAYRİMENKUL DANIŞMANI ARKADAŞLAR BİLGİMİZ GÖNÜL RAHATLIĞI İLE MÜŞTERİLERİNE SUNABİLİRLER)
700 m² BAĞIMSIZ PARSEL ÜZERİNDE TEK YAPIDAN OLUŞAN ÖZEL BİR PROJEDİR.
İNŞAATIMIZ %95 AŞAMASINDA OLUP İÇİNDE HERHANGİ BİR EKSİĞİ BULUNMAYIP 1 AYDAN TESLİMDİR.
ÇEVRE VE LOKASYON HAKKINDA;
VİLLAMIZ MELİKGAZİ BECEN-HACILAR KARACAÖREN MEVKİİNDE MANZARAYA HAKİM KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜÇLÜ OLMASIYLA BİLİNEN SEYRAN SOKAKTADIR.
PANAROMİK ŞEHİR-ALİ DAĞI- ERCİYES MANZARASINA HAKİM LOKASYONDA OLUP ZEMİN KAT SEVİYESİNDE DAHİ MANZARA NOKSANLIĞI SÖZ KONUSU DEĞİLDİR.
YAZ-KIŞ OTURMAYA MÜSAİT OLUP ETRAFINDA TAMAMIYLA 4 MEVSİM İKAMET EDİLEN VİLLALAR MEVCUTTUR.
EĞRİBUCAK 15 TEMMUZ BULVARINA 3 KM
KAYSERİ ŞEHİR MERKEZİNE 7 KM
HACILAR İLÇE MERKEZİNE 3 KM
ESENYURT KANAL BOYUNA 3 KM
VİLLAMIZIN SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNDUĞU ERCİYES MAHALLESİNDE
MARKET, OKUL, FIRIN, AKARYAKIT İSTASYONU VİLLA YERLEŞİMLERİ, KONUT YERLEŞİMLERİ MEVCUTTUR.
VİLLA HAKKINDA;
4+1
(+GİYİNME ODASI+ÇAMAŞIR ODASI+ KAPATILMAYA UYGUN BALKON ÜZERİ)
ALT KATTA ULTRA GENİŞ SALON, MİSAFİR YATAK ODASI, MUTFAK VE WC
ÜST KATTA ÇAMAŞIR ODASI 3 ADET YATAK ODASI, 2 WC, 2 BANYO VE GİYİNME ODASI MEVCUTTUR
220m² NET YAPI ALANI (BALKON HARİÇ)
41m²+41m² 2 ADET BALKON ALANI EKSTRA OLARAK YAPILMIŞ OLUP TOPLAM ALAN 302m² OLACAKTIR.
İNŞAAT MALZEME KALİTESİ HAKKINDA:
İÇ VE DIŞ MEKANDA KULLANILAN BÜTÜN MALZEMELER TSE STANDARTLARINA UYGUN 1. SINIF ÜRÜNLERDİR.
YAPIMIZIN DIŞ DUVARLARIN DA 20LİK ISIBİMS MARKA BİRİKET KULLANILMIŞ OLUP IÇ DIŞ KARA SIVA YAPILMIŞTIR.
DIŞ CEPHEDE KARASIVA ÜZERİ TAŞYÜNÜ YALITIM+YALITIM SIVASI+MİNERAL SIVA UYGULAMASI VE ÜZERİNE
KAYSERİDE BİR İLK OLAN ÖMÜR BOYU RENK VE DOKU GARANTİLİ FLEX-CMENT BASKI SIVA TAŞ KAPLAMA UYGULAMASI YAPILMIŞTIR. BU UYGULAMA NORMAL BİR CEPHENİN 4-5 KAT FAZLASI MALİYETLİDİR.
PVC'LERİN TAMAMI EGEPEN DECEUNİNCK-LEGEND SERİ RENKLİ (VİZON) OLUP ISICAMLARIN TAMAMI DEKORATİF ÇITALIDIR.
ISLAK ZEMİN FAYANS UYGULAMALARININ TAMAMI 1.SINIF SERAMİKSAN 60x120 MODELLERİDİR.
İÇ ODA KAPILARI, MUTFAK DOLABI, VESTİYER VE MERDİVEN BASAMAKLARI LAKE UYGULAMADIR.
YERDE ISITMANIN TÜM YAPI ELEMANLARI KALDE MARKADIR.
PEYZAJ UYGULAMASI İÇİN ANLAŞILMIŞ OLUP TARAFIMIZA AİTTİR.
DAHA SAYILAMAYACAK BİR ÇOK EKSTRAYA SAHİP VİLLAMIZI GÖRMEK İÇİN SİZLERİ BEKLİYORUZ.
TAKAS DURUMU;
GAYRİMENKUL VE ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR.
12,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17620129
İlan Oluşturma Tarihi
08 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
08 Temmuz 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
300 m²
Brüt Metrekare
302 m²
Oda Sayısı
4.5+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
