A Ayrancı Kuzgun Sk 7+1 Full Yapılı Dubleks Fırsat Daire
Açıklama
AŞAĞI AYRANCI KUZGUN SOKAK 7+1 FIRSAT DUBLEKS! GENİŞ AİLELERE VE OFİSLERE UYGUN FULL YAPILI DAİRE
Ankara'nın en prestijli ve merkezi noktalarından Aşağı Ayrancı Aziziye Mahallesi, Kuzgun Sokak’ta konumlanan bu 7+1 dubleks daire, gerek geniş yaşam alanı gerekse bulunduğu lokasyonla eşsiz bir yatırım ve yaşam fırsatı sunuyor.
Net 350 m² / Brüt 400 m² genişliğe sahip dairemiz, fiyat-performans açısından bölgenin en cazip seçeneklerinden biridir. Lokasyondaki benzer dairelerle kıyaslandığında, gerek metrekaresi gerek donanımıyla çok daha uygun fiyata sunulmakta ve bu yönüyle kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
7+1 geniş kullanım alanı, full yapılı ve taşınmaya hazır
Açık ve kapalı teras, kapalı ve açık otopark
2 ebeveyn banyosu + 2 banyo + 1 bağımsız tuvalet
Franke ankastre set, Franke fırın, Franke buzdolabı, Vestel bulaşık makinesi
Daikin marka 2 adet klima, Vaillant kombi
Şifreli kapılar, uzaktan kumandalı perde sistemi
Binada ortak depo alanı
Aidat: 1.300 TL
3 cepheli: Kuzey – Batı – Doğu yönlerinden gün ışığı alan ferah yaşam alanları
5,5 m2 kiler
Aktif kullanabilir durumda şömine
KONUM AVANTAJLARI:
• Atakule manzaralı,
• Tunalı Hilmi Caddesi, Bakanlıklar, Büyükelçilikler ve toplu ulaşıma yakın,
• Okullar, hastaneler, marketler ve Ankara Emniyet Müdürlüğü yürüme mesafesinde.
KONUM AVANTAJLARI:
• Atakule manzaralı,
• Tunalı Hilmi Caddesi, Bakanlıklar, Büyükelçilikler ve toplu ulaşıma yakın,
• Okullar, hastaneler, marketler ve Ankara Emniyet Müdürlüğü yürüme mesafesinde.
Bu daire, bölgedeki benzer niteliklerdeki mülklerle karşılaştırıldığında daha ekonomik bir fiyat aralığında sunulmakta olup; gerek yaşam amacıyla gerekse ticari kullanım (ofis) açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Böylesine merkezi bir lokasyonda, bu büyüklükte ve bu donanımda bir dubleks daireyi bu fiyat avantajıyla bulmak oldukça zordur.
Kaçırmadan yerinde görmenizi öneririz!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
SATILIK 7+1 DUBLEKS DAİRE – AŞAĞI AYRANCI / AZİZİYE MAH. / ANKARA
Coldwell Banker
Gayrimenkul Danışmanı:Daria Derkach
İletişim:+90 539 947 08 91
GAYRİMENKUL DANIŞMA0 539 947 08 91
15,400,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17520872
İlan Oluşturma Tarihi
21 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
23 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
350 m²
Brüt Metrekare
400 m²
Oda Sayısı
7+1
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
3.Kat
Binanın Kat Sayısı
4
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
