A L C Den Metromalle 5Dk 3 Katlı Nezih Keyifli Bahceli 3+2 Villa

A L C GA​YRİMENKUL

Ankara'nın yükselen ve nezih bölgelerinden GÜZELKENT Mahallesi'nde, konforlu yaşam arayanlar için özel olarak tasarlanmış bu lüks müstakil villa, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından beklentilerin ötesinde bir yaşam sunuyor. Toplam 95 m² bahçe alanına sahip, genişletilmiş yapısıyla fark yaratan bu villa, doğa ile iç içe, modern ve güvenli bir hayatın kapılarını aralıyor.

 GENEL BİLGİLER:

• Zemin katta mutfak, salon,wc ve banyo var
• 1 katta salon ve wc vardır.
• 2 katta 3 oda wc banyo vardır.
• kapı çatı ve dış cepe boya hepsi yenidir.
• 
  
• Oda Sayısı: 3+2 (Yemek ve oturma bölümü ayrıştırılmış, geniş ve kullanışlı yaşam alanları)
• 
  
• 
  
• Kullanım Alanı: 220 m² (Standart müstakil evlere göre daha büyük, ferah ve fonksiyonel)
• 
  
• 
  
• Arsa Alanı: 108 m²
• 
  
• 
  
• Yapı Durumu: Tam müstakil – bağımsız girişli ve diğer yapılardan tamamen ayrıdır
• 
  
• 
  
• Konum: 2 caddenin kesiştiği noktada, köşe parsel – açık cepheli, yüksek görünürlükte ve kolay ulaşım avantajı
• 
  

 DIŞ ALAN ÖZELLİKLERİ:

• 
  
• ✅ Yetişmiş meyve ağaçları: Elma, kayısı gibi meyve veren ağaçlar ile kendi bahçenizden doğal ürünler elde edin
• Ailenizle birlikte keyifli yaz akşamlarında oturabileceğiniz özel oturma alanı
• ✅ Kış bahçesi: İzole edilmiş yapısıyla, yılın 12 ayı doğayla iç içe huzurlu bir alan sunar
• ✅ Bahçenin dış çevresi özel süs bitkileriyle çevrelenmiştir: Hem estetik hem de perdeleme özelliği sayesinde dışarıdan içerinin görünmesini engelleyen mahremiyetli yaşam alanı

✅Ekstra Güçlendirilmiş kolonlar

️ İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:

•  Ankastre duş setleri: Tüm banyolarda modern, ergonomik ve şık duş sistemleri kullanılmıştır
•  İç kapılar tamamen yenilenmiştir: Kaliteli malzeme ve işçilikle estetik görünüme sahip
• ️ Tüm alçı ve boya işleri yenilenmiştir: Ferah, sade ve modern iç tasarım detaylarıyla
• 蝹 Parkeler sıfırdır: Sıcak ve doğal bir zemin görünümü sunar
•  Tuvalet ve banyo seramikleri yenilenmiştir: Temizlik ve hijyen kolaylığı sağlayan, modern seramik seçimleriyle
• ❄️ Yalıtımlı yapı: Dış cephe mantolama ve pencere izolasyonu sayesinde enerji tasarruflu
•  Alt yapı hazır: İnternet, uydu ve elektrik sistemi eksiksiz, taşınmaya hazır
• 
  

 KONUM AVANTAJLARI:

• ✔️ 2 ana caddenin kesişiminde olması sayesinde her yöne kolay ulaşım
• ✔️ Sessiz, huzurlu ve yerleşik komşu çevresi
• ✔️ Okullara, marketlere, toplu taşımaya yürüme mesafesinde
• ✔️ Ankara’nın yeni gelişen ve değerlenen bölgelerinden biri olan Törekent’te yer alıyor – yüksek yatırım potansiyeline sahip

 NEDEN BU EV?

Bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda yaşam kalitenizi artıracak bir yaşam tarzı sunuyor. Doğa ile iç içe, güvenli, estetik ve fonksiyonel olarak planlanmış bu mülk; hem aile yaşantısı için huzurlu bir ortam hem de değerli bir yatırım fırsatıdır.

 Detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve bu eşsiz yaşam alanını deneyimlemek için bizimle hemen iletişime geçin.

Sınırlı sayıdaki özel mülklerden biri olan bu villayı kaçırmayın!

DETAYLI BİLGİ İÇİN; 0553 459 78 61 - 0532 280 46 40