Sahibinden Acil Satılık Depreme Dayanıklı Geniş Bahçeli 3+1 Villa Izmir Buca Zafer Mahallesi Olduruk
Açıklama
ACİL SATILIK: Depreme Dayanıklı Geniş Bahçeli 3+1 Villa – İzmir Buca Zafer Mahallesi (Olduruk) Fiyat ve Temel Bilgiler:** * Fiyat: 11 milyon TL (Pazarlık payı var) * Arsa Alanı: 435 m² * Brüt Yapı Alanı: 200 m² taban üzerine iki kat (yaklaşık 300 m²) * Oda Sayısı: 3 geniş yatak odası + 1 salon * Banyo: 1 ebeveyn banyosu dâhil toplam 3 banyo + 1 WC **Detaylı Özellikler:** **Teraslar ve Bahçe:** * Ön Teras: Bahçeye açılan ferah oturma alanı. * Çatı Terası: 150 m² genişliğinde, manzaralı sosyal alan; içinde 30 m² kiler mevcut. * Bahçe Potansiyeli: Peyzaj yapılmamış, havuz kurulumuna uygun geniş arka alan. **İnşaat ve Donanım Kalitesi:** * Dış Cephe: JOTUN marka, kir tutmaz boya. * Zemin Kaplama: Laminat parke, merdiven ve zemin mermer, banyo-mutfak seramik. * Doğramalar: PVC, çift açılım mekanizmalı, otomatik panjur sistemi. * Kapılar ve Aydınlatma: Lake boyalı iç kapılar, LED, spot ve ray spot aydınlatma. * Isıtma: Kombi ile merkezi ısıtma ve sıcak su. **Lokasyon Avantajları:** * Sağlık: Buca Tinaztepe Hastanesi’ne 15 dakika araçla. * Spor ve Rekreasyon: Buca Spor Tesisleri’ne 10 dakika yürüme. * Toplu Taşıma: ESHOT otobüs durağına 5 dakika yürüme. * Çevre: Zafer Mahallesi, İzmir’in yükselen değeri. **Neden Bu Villa?** 1. Depreme Dayanıklı: 2018 yönetmeliğine uygun inşa edilmiş. 2. Geniş Yaşam Alanı: 300 m² kullanım alanı. 3. Yatırım Fırsatı: Zafer Mahallesi villa metrekare fiyat ortalaması 51.923 TL/m²; değer artışı beklentisi yüksek. 4. Kişiye Özel Dokunuş: Bahçe peyzajı ve havuz inşası planlaması yapılabilir. **İletişim:** Detaylı bilgi ve gösterim için arayın: 0552 003 4508 WhatsApp (Almanya): +49 15165079265
11,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17247276
İlan Oluşturma Tarihi
30 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
30 Nisan 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
200 m²
Brüt Metrekare
450 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İpotek Durumu
Yok
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Eşyalı
Aidat
0 TL
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Açık Teras
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
105 m²
WC Sayısı
3
WC Metrekare
Ada
892
Pafta
Parsel
242
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi