Sahibinden Acil Satılık En Uygun Fiyatlı Şehrin Kalbinde 4 5+1 206M2 Lüks Konut

Emlakçılar Aramasın Bu Lüks Konut Sahibinden ve Komisyonsuz Satılıktır

Bu Lüks Konutun Net Ölçüm Değerleri:

• Salon: 50 m²

• Oturma Odası: 28 m²

• Yatak Odası: 23 m²

• Çocuk Odası 1: 14.4 m²

• Çocuk Odası 2: 14.5 m²

• Mutfak: 19.7 m²

• Misafir Banyosu: 5.3 m²

• Ebeveyn Banyosu: 3.4 m²

• Giyinme Odası: 3.4 m²

• Tuvalet: 2.7 m²

• Çamaşır Odası: 3.4 m²

• Antre: 12.5 m²

• Hol: 6 m²

• Balkon: 19 m²

( Bu Ölçüler Tapu Değeri İle Aynıdır )

Akıllı Ev Sistemleri:

•Önemli Güvenlik Sistemleri

• Kapı Alarmı

• Yangın Dedektör Sistemi

• Özel Dizayn Led Dizayn

• Wifi Özellikli Elektrik Priz Kontrol ve Otamasyon Sistemleri

• Mutfak, Salon, Oturma Odası

Telefon Uyumlu Kontrol Edilebilir Işık Sistemleri

• Tablet Üzerinden Merkezi Kontrol Paneli

Telefondan Kontrol Edilebilir ve Google Asistant Uyumludur

Bu Lüks Konutun Farklı Kılan Özellikler:

• Önünün Tamamen Açık Olmasıdır Asla Kapanmaz

• Diğer Konutlara Göre Mahremiyet Payının Olmasıdır

• Kesintisiz Her Odanın Manzaralı Olması

• 1. Sınıf İşçilik: Özel dizayn lamine parkeler,

Tüm odalarda özel dizayn duvar kağıtları.

• Fransız Balkon

• Özel Ebeveyn Banyosu

• Çamaşır Odası ve Giyinme Odası

• Geniş Hol ve Gömme Vestiyer

• Özel Yapım Alüminyum Petek Dizaynı

• Özel Yapım Cam Balkon

• Özel Aydınlatma Sistemleri

• 3 Farklı Renk ve Tamamen Dizaynı Değişebilir Hol Aydınlatma

• Uzaktan Kontrol Mutfak Priz Sistemi ve Otomasyon Sistemi

• Akıllı Ev Sistemleri

Oturum Detayları:

• Ankara Dışında Yaşadığımdan Aktif Kullanılamadı

Şerefiye Değeri:

• En üst katta bulunan dairemiz, önü kapanma ihtimali olmayan en yüksek şerefiye değerine sahiptir.

Site Özellikleri:

• 7/24 güvenlik hizmeti.

• Kapalı otopark

• Araç Plaka Tanıma Sistemi

• Kapıcı Hizmetleri

• Yaya güvenlik kapısı ve Çip İle Giriş

• Jeneratör

• Yedek Su Tankı

• Çocuk oyun parkı

• Geniş bahçeli ve kamelyalı

• Yangın Uyarı Dedektör Sistemleri

• Sığınak

• Depo

• Shindler Marka Çift Asansör

Manzara:

• Panoramik Ankara manzarası, Özellikle her odadan eşsiz manzarası.

Avantajlar:

• En üst katta yer alması sayesinde tam mahremiyet ve huzur dolu bir yaşam alanı sunar.

• Tüm odalar, Ankara’nın eşsiz manzarasına hakimdir; Özellikle manzarası ile benzersiz bir görsel şölen sunar.

• Projedeki en özel dairedir ve özenle tasarlanmış özel yapımıyla diğer dairelere kıyasla çok daha prestijli bir yaşam sunar

• İnşaatı devam eden Adalet Sarayı’ın yanında olması ve emsallerine göre en ön plana bulunmaktadır

Konum:

• Metro: 1 dk yürüme mesafesi.

• Teleferik: 1 dk yürüme mesafesi.

• Yeni Adalet Sarayı: 5 dk yürüme mesafesi.

• Belediye Binası: 7 dk yürüme mesafesi.

• Ankamall AVM: 6 dk araç mesafesi.

• Cumhurbaşkanlığı Külliyesi: 8 dk araç mesafesi.

• Etlik Şehir Hastanesi: 12 dk araç mesafesi.

• Onkoloji Hastanesi 8 dk araç mesafesi

• Yenimahalle Kaymakamlığı ve İlçe Enmiyet Müdürlüğü 4 dk yürüme mesafesi

• Yenimahalle Semt Pazarı 2 dk yürüme mesafesi

(Konum Bilgileri Hesaplanarak Yazılmıştır)

Teslimat:

• Oturuma Hazırdır

• Hemen teslim edilecektir.

• Pazarlık Payı Mevcuttur

Bu Konutun Endeksa Değer Tespit Fiyatı:

14.7 milyon ile 15.7 milyon arası Değerlenmiştir

(Lütfen piyasa araştırması yapınız.)

Bağımsız Ekspertiz Kuruluşu Endeksa Tarafından Belirlenmiştir

Emlakçı Komisyonu Olmadığından ve Acil Satış İstediğim İçin Gerçek Değerinin Çok Altınta Satılıktır!

İsteyenler İçin Bu Lüks Konutun Detaylı Sunum Dosyası Gönderilecektir.