Acill Büyükçekmece Mimarsinanda Satılık Müstakil Villa

Büyükçekmece Mimarsinan’da Müstakil Yaşam Fırsatı

Büyükçekmece Mimarsinan Mahallesi’nde, deniz manzaralı, plajlara ve yat limanına birkaç adım mesafede müstakil bir yaşam alanı sizleri bekliyor. 30 m² arsa içerisinde yer alan 4 katlı bina, profesyonel bir mimar tarafından birinci sınıf malzemelerle tamamen yenilenmiş ve modern bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.

Ticari ve turizm konut imarlı olan bu mülk, Air bnb olarak kiraya verilmekte olup full eşyalı olarak teslim edilecektir. Yatırım için de son derece idealdir.

Konum Avantajları

•Büyükçekmece Mimarsinan Devlet Hastanesi: 10 dakika yürüme mesafesi

•Yat limanı, sahil ve plaj: 5 dakika yürüme mesafesi

•Aymerkez AVM: 3 km

•Atirus AVM: 3,5 km

•Büyükçekmece Sahil, Kıyı İstanbul Marina: 3,5 km

•TÜYAP Metrobüs: 8 km, 10 dakika mesafe

•Çatalca TEM Gişeler: 9,5 km, 10 dakika mesafe

•Market ve okullar: Yürüme mesafesinde

Bina ve Villa Özellikleri

•Dış cephe: Mantolama ısı ve ses yalıtımı yapılmış, birinci sınıf taş kaplama

•Aydınlatma: Sensörlü dış ışıklandırma sistemi

•Isıtma: Doğalgaz kombili

•Pencereler: Isı camlı pencere ve cam balkon sistemi

•7/24 güvenlik kameralı IP sistem ile kayıtlı ve uzaktan izleme imkanı

•Uzaktan kumandalı kapalı garaj ve araç şarj istasyonu kurma imkanı

•Garaj ölçüleri: 17 m², tavan yüksekliği 2,412 m, kapı genişliği 2,321 m

Kat Planı (3+2 Oda Düzeni)

Toplam Alan

•Net: 135 m²

•Brüt: 140 m²

•4 katlı, 3+2 oda düzeni

Tek yetkili ofis:RE/MAXLAVANDA

Gayrimenkul Danışmanı: Onur Ülkü

İletişim: 0555 219 55 55

Detaylı sunum ve bilgi için lütfen randevu alınız.

ENGLISH 

Independent Living Opportunity in Büyükçekmece Mimarsinan

Located in Büyükçekmece Mimarsinan, this detached home offers a sea view and is just a few steps from the beaches and marina. Situated on a 30 m² plot, this four-story building has been completely renovated by a professional architect using high-quality materials, creating a modern and comfortable living space.

This property is zoned for commercial and tourism residential use, making it an excellent investment opportunity. It is currently being rented out as an Airbnb and will be sold fully furnished.

Location Advantages

•Büyükçekmece Mimarsinan State Hospital: 10-minute walking distance

•Marina, beach, and seaside: 5-minute walking distance

•Aymerkez Shopping Mall: 3 km

•Atirus Shopping Mall: 3.5 km

•Büyükçekmece Coast & Kıyı İstanbul Marina: 3.5 km

•TÜYAP Metrobus Station: 8 km, 10-minute drive

•Çatalca TEM Toll Gates: 9.5 km, 10-minute drive

•Markets and schools: Within walking distance

Building & Villa Features

•Exterior facade: Thermal and sound insulation applied, covered with high-quality stone

•Lighting: Sensor-activated exterior lighting system

•Heating system: Natural gas with a combi boiler

•Windows: Double-glazed windows and glass balcony system

•24/7 security camera system with remote monitoring

•Remote-controlled closed garage

•Garage dimensions: 17 m², ceiling height 2.412 m, door width 2.321 m

Floor Plan

•1st Floor: 2.5 m² bathroom, 22 m² open-plan kitchen & living room, 5 m² entrance hall

•2nd Floor: 4 m² hallway, 15.5 m² master bedroom with en-suite bathroom, 10.5 m² bedroom + 3 m² balcony

•3rd Floor: 6.5 m² hallway, 10.5 m² bedroom, 20.5 m² dining & living room

Total Area

•Net: 117 m²

•Gross: 130 m²

•3+2 room layout

Exclusive Listing by: Remax Lavanda

Real Estate Consultant: Onur Ülkü

Contact: +90 555 219 55 55

For a detailed presentation and more information, please schedule an appointment.