Ahlatlıbel'de Sıfır 5+2 Full Yapılı Lüks Satılık Villa Kali A Ş

Açıklama



Doğa ile iç içe, Ankara’nın en prestijli yaşam alanlarından biri olanAhlatlıbel’de, mimarisi ve detaylarıyla fark yaratan5+2 tripleks, full yapılı müstakil villayeni sahibini bekliyor.


Ahlatlıbel’in en prestijli konumunda, ormana komşu, doğa ile iç içe, 5+2 tripleks tam müstakil lüks villamız satışa sunulmuştur.


280 m² brüt kullanım alanına sahip villamızda; 5 geniş oda, 2 salon, 3 banyo + 1 misafir WC, ayrı mutfak, geniş balkon ve özel peyzajlı bahçe mevcuttur.


Villa sıfırdır, full yapılıdır ve hiçbir masraf gerektirmez. Yerden ısıtma sistemi, akıllı ev altyapısı, güvenlik kamerası altyapısı, ankastre mutfak seti ve geniş cam açıklıkları ile konfor ön planda tutulmuştur.


Alt katta ayrı girişli yaşam alanı veya sinema/hobi odası olarak kullanılabilecek 2. salon yer alır.



İç Özellikler:




  • Full yapılı, sıfır kullanım




  • 3 banyo + 1 WC




  • Yerden ısıtma sistemi




  • Akıllı ev altyapısı (ısıtma, ışık, güvenlik)




  • Giyinme odası + çamaşır odası




  • 2 araçlık otopark




  • Laminat parke + granit seramik zemin




  • Tavan yüksekliği: 3.2 m




  • Şömineli salon




  • Teras + balkon + geniş bahçe çıkışı




Dış Özellikler:




  • Müstakil bahçe (peyzajlı)




  • Barbekü alanı




  • Bahçe aydınlatması




  • 2 araçlık otopark




  • Güvenlik kamera altyapısı




  • Çevre duvarları yapılmış



  • Tapu hazır – iskan alınmıştır




  • Hemen taşınılabilir




  • Emsallerine göre daha uygun fiyatlı




  • Aidatsız – site dışı tam müstakil




  • Konum Avantajı:




    • TED Koleji, Doğa Koleji, Atılım Üniversitesi’ne 5–10 dk




    • Panora AVM, İncek Bulvarı, Anayasa Mahkemesi'ne yakın




    • Ahlatlıbel Ormanı'na yürüyüş mesafesinde




    • Sessiz, elit ve güvenli bir lokasyon


    • Lösante Hastanesi ve DoubleTree By Hilton Otel,

      Maya koleji,

      İncek Medical Park Hastanesi,

      Bulvar Loft,

      İncek Vista,

      Anayasa Mahkemesi,

      TED Koleji,

      Ufuk Üniversitesi,

      ODTÜ,

      Jandarma/Sahil Güvenlik Komutanlığı'na yakın konumdadır.






    Detaylı bilgi için lütfen arayın...

    ADRES

    İncek Bulvarı No: 216

    KALİ GAYRİMENKUL TİCARET A.Ş.

    MERT ŞİMŞEK

    0 532 220 98 08



16,200,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17836307
İlan Oluşturma Tarihi 12 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi 16 Ağustos 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 250 m²
Brüt Metrekare 280 m²
Oda Sayısı 5+2
Binanın Yaşı 1
Binanın Kat Sayısı 3
Isıtma Tipi Yerden Isıtma
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas Var
Banyo Sayısı 4
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

KALİ GAYRİMENKUL İNŞAAT DANIŞMANLIK

Serdar Sarar