Ahmet Yesevi Mahallesi Nde Masrafsız Merkeze Yakın Arsa Tapulu 2+1 Ara Kat Daire
Açıklama
İstanbul Sultanbeyli’nin değer kazanan bölgelerinden Ahmet Yesevi Mahallesi’nde, hem konumu hem de teknik özellikleriyle öne çıkan, masrafsız ve oturuma hazır dairemiz yeni sahibini bekliyor!
📍 Merkeze sadece 5 dakika yürüme mesafesinde – Gecem Yatakları arkasında
✅ GENEL ÖZELLİKLER
- Kullanışlı ve ferah 2+1 ara kat daire
- Çift daire üzeri 3 katlı bina – sakin yapı, az komşulu yaşam
- Isı ve ses yalıtımı avantajlı kat konumu
- Masrafsız, taşınmaya tamamen hazır
- Elektrik, su, doğalgaz aktif – tüm tesisat çalışır durumda
- Arsa payı: 46 m²
📌 ARSA TAPUSU NEDİR? BU DAİREDE NE ANLAMA GELİYOR?
Bu dairemiz, arsa tapulu olup, binada henüz kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamıştır.
Ancak:
- ✅ Daire fiilen bağımsızdır (ayrı giriş, ayrı kullanım)
- ✅ Tüm belediye ve altyapı kayıtlarında yapı görünmektedir
- ✅ Elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetleri mevcuttur
- ✅ Noter satış sözleşmesi ve fiili kullanım üzerinden güvenli devir mümkündür
Arsa tapulu daireler, kat mülkiyeti kuruldukça hızla değer kazanır – bu daire yatırım için yüksek potansiyel taşır!
🧭 LOKASYON AVANTAJLARI
- Merkezi konumda, toplu taşımaya ve ana caddeye yürüyerek ulaşım
- Gecem Yatakları arkasında, sessiz ama ulaşımı güçlü bir sokakta
- Yakın çevrede: okul, sağlık ocağı, semt pazarı, cami, marketler
- Şile otoyolu ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına yakın
Bu bölgede arsa tapulu, oturuma hazır, masrafsız daire bulmak çok zor!
Dilerseniz hem oturum hem de kiraya vererek gelir amaçlı değerlendirme imkanı mevcut.
2,950,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17496998
İlan Oluşturma Tarihi
17 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
17 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
115 m²
Brüt Metrekare
125 m²
Oda Sayısı
2+1
Binanın Yaşı
16-20
Bulunduğu Kat
2.Kat
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
12
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi