SÖĞÜTÖZÜ MAHALLESİ – ANADOLU SİTESİ’NDE, YEŞİLLİK MANZARALI, YAPILI, MASRAFSIZ 3+1 SATILIK DAİRE

Genel Özellikler

• Net Alan: 105 m² (balkonlar hariç)

• Balkonlar: Toplam 11,5 m², ikisi de camla kapalı

• Brüt Alan: 140 m² (balkonlar dahil)

• Daire Tipi: 3+1, 1 Banyo + 1 WC

• Kat: 5 katlı binanın 2. katı

• Cepheler: Doğu, güney ve batı – gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah

• Balkon Kullanımı:

• Birinci balkon hem mutfaktan hem salondan erişimli

• İkinci balkon iki odadan erişimli

• Isıtma Sistemi: Doğalgazlı merkezi sistem (aidat: 3.250₺, ısınma dahil)
• 
  
• Sıcak Su ve Ocak: Daireye ait kombi üzerinden sağlanıyor

İç Mekân Özellikleri

• Zemin: Mutfak, antre, koridor, banyo ve WC seramik; odalar laminant parke

• Ebeveyn odasında geniş gardırop

• Antrede vestiyer ve ayakkabılık mevcut

• 10 yıl önce komple yenileme yapılmış:

• Elektrik ve su tesisatları tamamen değişti

• Mutfak ve banyo sıfırdan yapıldı

• Zemin seramikleri yenilendi, odalar laminant parke kaplandı

• Daire temizliği yapılmış, yeni boya ve badanasıyla masrafsız, taşınmaya hazır

Site ve Sosyal İmkânlar

• Açık otopark

• Çocuk oyun alanı

• Yeşil alanlar, kamelyalar

• Apartman görevlisi

• Asansör

• Görüntülü diafon sistemi

• Sessiz, güvenli, huzurlu site yaşamı

Ulaşım ve Çevre Bilgisi

• Merkezi Konum Avantajı: Söğütözü’nün prestijli ve değerli noktasında, şehrin ana ulaşım arterlerine ve kritik noktalara dakikalar içinde erişim

• Ulaşım:

• Söğütözü Metro İstasyonu (Ankaray & M2) – yürüme mesafesi

• AŞTİ – 5 dk

• Kızılay – 10 dk

• Ankara Esenboğa Havalimanı – 35 dk

• Çevre yolu ve İstanbul Yolu’na hızlı bağlantı

• Sağlık Kurumları:

• Bayındır Söğütözü Hastanesi

• Özel Mesa (TOBB ETÜ) Hastanesi

• Bilkent Şehir Hastanesi

• Eğitim Kurumları:

• TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi

• Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ)

• Bilkent Üniversitesi

• Gazi Anadolu Lisesi

• Alışveriş ve Sosyal Yaşam:

• Armada AVM & Business Center

• Kentpark AVM

• CEPA AVM

• YDA Center

• Kamu Kurumları ve Önemli Yapılar:

• DSİ Genel Müdürlüğü

• Ankara Bölge Adliye Mahkemesi

• Ankara Ticaret Odası

• Çevre ve Orman Bakanlığı

• Türkiye Noterler Birliği

• Doğa ve Sosyal Alanlar:

• Site içerisindeki yeşillikler ve ağaçlık alanlar

• Orman içinde hissi veren manzara ve bol temiz hava

Hukuki ve Finansal Durum

• Tapu: Kat mülkiyetli

• Krediye Uygunluk: Uygun

• Durum: Borçsuz, kiracısız, boş – hemen teslim

Öne Çıkan Avantajlar

• Üç cepheli, gün boyu güneş alan, yeşillik manzaralı ferah daire

• Tamamı yenilenmiş, masrafsız taşınmaya hazır

• Prestijli lokasyon, güçlü ulaşım bağlantıları

• Site içi sosyal alanlar ve güvenli yaşam

• Çevresinde hastane, üniversite, AVM ve resmi kurum yoğunluğu

Dairenin videosunu ilan detaylarından izleyebilirsiniz.

Sanal tur ile daireyi daha yakından inceleyebilirsiniz.

Bilgi ve ziyaret randevusu almak için lütfen arayın.

Bu mülkün satışında Realtor INVESTMENT tek yetkilidir.