Avşa Adası Satılık 3+1 +2 Bahçeli Satılık Villa Takasa Açık

AVŞA Adası - Satılık 3+1 (+2) Bahçeli Villa (Tekne Parklı)Deniz ve şehir manzaralı yatırımcılar için ideal villa.Bu sadece 2 yaşındaki villa, çevre düzenlemesi tamamlandığında muhteşem bir hale gelecek. Yaz aylarında keyifli zaman geçirebileceğiniz 80 m2 özel bahçesi, çevresi çitlerle çevrili.Özellikler:Deniz ve şehir manzaralı yatırımlık villa.Geniş açık otopark, araç sınırı yok.Havuz yapım aşamasında, en kısa sürede tamamlanacak.Sakinlere özel marinada yıllık sadece 1.000 TL'ye yat park imkânı.Modern Amerikan mutfak, aile yaşamını bir arada tutuyor.Ailenizle eğlenebileceğiniz, barbeküler yapabileceğiz etrafı çitlerle çevrili 80 m2 özel bahçeOda Dağılımı ve Ölçüleri:Girişte 15 m2 odası ve 45 m2 veranda,40 m2 Amerikan mutfaklı salon,Üst katta 25 m2 ve 20 m2 balkonlu odalar,Antre ve banyo toplamda 20 m2.Toplam 150 m2 brüt, 135 m2 net alan ve 80 m2 bahçe.Potansiyel:Alt katta düzenleme ve merdiven eklenmesiyle 3+1 villadan 5+1 tripleks villa yapılabilir.Not:2+1 ya da 3+1 odalı Maltepe’de bir rezidans daireyle takas düşünülebilir.Yatırım Potansiyeli:Villayı sadece kişisel kullanım için değil, günlük, haftalık, aylık veya sezonluk kiralama için de kullanabilirsiniz. Günlük kira potansiyeli ortalama 2.500 TL'dir. Avşa Adası'nda 6 aylık sezon süresince 240 gün boyunca 600.000 TL'ye kadar kira geliri elde edilebilir.Ulaşım:İstanbul'dan Yenikapı, Avcılar ve Bostancı İskelelerinden arabalı feribotlarla ulaşım sağlanabilir. Bursa, Eskişehir, Ankara ve İzmir gibi diğer illerden gelen ziyaretçiler için Erdek iskelesinden kalkan Gestaş, Marmara Ro Ro ve Adalar 1 gemileri tercih edilebilir. Tekirdağ'dan gelenler için Ceyport limanından Adalar 1 gemisi, İstanbul'dan gelenler için ise Bostancı-Yenikapı İDO hızlı feribotları kullanılabilir. Ayrıca Tekirdağ'dan Marmara RORO arabalı feribotlar yaz-kış ulaşım imkânı sunar. Özel yat sahipleri diledikleri limandan Avşa Adası'na ulaşabilirler.Avşa Adası ve Yiğitler Köyü Hakkında:Avşa Adası, doğal plajları, tarihi dokusu ve sıcak kumsallarıyla eşsiz bir tatil deneyimi sunar. Özellikle doğal güzellikleri ve manzaralarıyla ünlü Yiğitler Köyü, adanın sakinlik arayan ziyaretçileri için ideal bir tercihtir. Tarihi Rum yapıları ve doğal çevresiyle bilinen köy, Avşa Adası'nın merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir ve huzurlu bir yaşam sunar. Köydeki Altınkum Plajı ve Yiğitler Plajı ise temiz sularıyla dinlenmek isteyenler için mükemmel birer seçenektir. Köy, ayrıca zengin tarihi ve yerel kültürüyle de öne çıkar, ziyaretçilerine unutulmaz bir deneyim sunar.