Ayanoğlundan Edremit Gürede Çok Geniş Kullanıma Sahip 3 Katlı Çift Teras Tam Müstakil Satılık Villa
Açıklama
YOUTUBE TANITIM VİDEOSU MEVCUT
GENEL ÖZELLİKLER
Zeytin ve çınar ağaçlarının içinde, doğayla iç içe bir yaşam sunan bu özel villa, Güre Köy Yolu üzerinde yer almaktadır. 300 m² arazi üzerinde tek bir müstakil villa bulunmaktadır.
Yeşil Alan Oranı: %75
Yaşam Alanı: 4 mevsim konfor sunan geniş yaşam alanları
Villa Özellikleri:
Arsa Payı: 300 m²
Tam müstakil yapı, özel alanlar
Müstakil bahçe ve otopark
1. sınıf Laminant parke, büyük ebat granit seramik (60x120 cm)
Dış Cephe: Isı ve ses yalıtımlı
Temel: Güçlendirilmiş, su yalıtımı yapılmış
İÇ MEKAN DONANIMI
4 Oda 2 Salon
Salon ve Mutfak: Özel LED ve spot aydınlatmalı modern tavan tasarımı
Kapılar: Sararmazlık garantili lake iç kapılar
Çelik Kapı: Üç kilit sistemli, modern çelik kapı
Mutfak Detayları:
2 Adet Açık 1 Adet Ayrı Mutfak
Vogel marka eviye & batarya
Antibakteriyel Çimstone mutfak tezgahı
Özel tasarım mutfak dolapları
Arçelik 3’lü ankastre set (Ocak, fırın, davlumbaz)
Banyo Detayları:
E.C.A marka bataryalar
5 WC/banyo
VİLLA KAT PLANLARI
Zemin Kat:
1 Salon, 1 Amerikan mutfak, 1 banyo-wc ve balkon
Giriş Katı:
Salon, cam balkon, ayrı mutfak ve ona ait balkon, 1 geniş banyo-wc
1. Katı:
3 yatak odası, 1 ebeveyn banyosu, 1 genel banyo
Teras Katı:
1 yatak odası, 1 genel banyo-wc, 1 açık mutfak ve 2 devasa teras
DIŞ MEKAN & PEYZAJ
Hobi bahçesi imkânı – Sebze ve meyve yetiştirme
Panoramik cam uygulamaları ve güneş kırıcılar
Manzara: Proje, deniz manzaralı ve önü açık
İki tarafı yolla çevrili
KONUM AVANTAJLARI
Deniz: Araçla Sadece 5 dakika mesafede
Semt Pazarı, Marketler ve Sağlık Kuruluşları: Yürüme mesafesinde
Altınoluk: 10 dakika
Edremit: 15 dakika
AVM’ler: Yasa AVM, Kipa AVM, Novada AVM 10-15 dakika mesafede
Havalimanı: 20 dakika mesafede
Ulaşım: Dolmuş hattına yakın, 5 dakikada bir ulaşım imkânı
GÜVENLİK & TEKNOLOJİ
Güneş enerji sistemi
AUDIO görüntülü diafon sistemi
7/24 Kamera güvenlik sistemi
Pimapen PVC sistemleri ve ısıcamlı pencereler
KONUM ÖZELLİKLERİ
Denize Araçla sadece 5 dakikada ulaşım
Semt Pazarı, Marketler ve Sağlık Kuruluşları yürüme mesafesinde
Güvenli ve elit lokasyon
Terastan dağ ve deniz manzarası
Modern tasarımı ve doğal çevresiyle huzurlu bir yaşam alanı
20,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16954846
İlan Oluşturma Tarihi
06 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi
15 Nisan 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
280 m²
Brüt Metrekare
500 m²
Oda Sayısı
4+2
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
5
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
