Ayvalık Küçükköy'de Satılık 3+1 Havuzlu Taş Villa
Açıklama
Ayvalık Küçükköy’de bulunan bu özel villamız, Rum mimarisinden ilham alınarak, Ayvalık’ın özgün tarihi dokusuna uygun şekilde
titizlikle inşa edilmiştir.
Villamız;
Arsa payı:176,68 m²
Net kullanım alanı:110,72 m²
KONUM & MİMARİ
Önü kapanmayacakferah bir konum
Ayvalık’ın doğal dokusuna uygunRum mimarisi detayları
Asos doğal taş kaplamalar, ferforje detaylar ve traverten taş zeminler
Geniş balkonlar veverandalar(kapalı kış bahçesine dönüştürülebilir)
DIŞ MEKAN & BAHÇE
Villaya özel:23 m² kişisel havuz
Peyzaj mimarisi özenle tasarlanmış, zaman ayarlıotomatik sulama sistemi
Hidrofor ve su tankı destekli altyapı
İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ
3+1 plan, açık mutfak
Giriş katta: Açık mutfak, salon, WC, merdiven altı kiler
Üst katta: 3 yatak odası (1’i ebeveyn banyolu), 1 geniş ortak banyo, çamaşır ve kurutma makinesi alanı
Geniş, 2 odadan çıkışı olan balkon
DONANIM & MALZEME KALİTESİ
1. sınıf işçilikve malzeme kalitesi
Tüm iç kapılar ve banyo-mutfak dolapları:Lake kaplama, gövdeler 1. sınıf MDF
Blum Box çekmeceler, Blum menteşe ve aksesuarlar
Mutfak tezgahı:Belenco Angel White
Mutfak evyesi:Blanco
Ankastre set:Electrolux ve Silverline
Armatürler:FrankeveE.C.A.
Aydınlatma:Jupiter
Kapı kolları ve kulplar: Krom-nikel özel tasarım
ISI & SES YALITIMI
Winsakapı ve pencereler,Şişecam Isıcam Konforcamlarla ekstra yalıtım
Duvarlar: 20’lik petek izo kil tuğla, dış cephelerde 15–20 cm Asos doğal taş kaplama
İkiz villalar arasında: Çift duvar (13,5/8,5 kil tuğla) + taş yünü ileüst düzey ses ve ısı yalıtımı
Temel: Mebran ve sürme sistemli izolasyon, sıvalarda özel yalıtım katkısı
TEKNİK DONANIM
Yerden ısıtma altyapısı hazır
Mitsubishi Heavy klima(salon ve ebeveyn odasında takılı), diğer odalar için gizli tesisat hazır
Zemin iyileştirmesi: 7–8 m derinliğe kadar, enjeksiyon yöntemiyle katkılı çimento/su karışımıyla güçlendirilmiş yapı
Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker Fark Gayrimenkul tek yetkili satış ofisidir.
Yetki belge no: 1000965
İletişim:
Leyla Sevinç
0266 312 12 02
0507 364 49 14
