Bekir Albayrak Tan Florya Da 4+2 Ferah Tadilatlı Dubleks Daire
Açıklama
FLORYA ‘da 4+2 221 m2 Ferah Tadilatlı DUBLEKS DAİRE
YATIRIM ve OTURUM için FIRSAT Mülk
Florya Yeni Cami yanında,
Önü kapanmaz şehir manzaralı,
Florya Metrobüs durağına 2 dakika yürüme mesafesinde,
Yüksek prim potansiyeline sahip,
Her zaman gelmeyecek eşsiz bir gayrimenkul fırsatı sizleri bekliyor.
Bu masrafsızdaire,hem yaşam hem de yatırım için ideal bir portföy değerine sahiptir.
STRATEJİK KONUM
- E-5 Karayolu’na veFlorya Metrobüs durağına2 dakikalık yürüme mesafesi
- Marmaray ve sahil hattına 5 dk
- Florya Üniversiteler bölgesi yanında
- Çevresinde AVM’ler, üniversiteler, hastaneler ve elit sosyal yaşam alanları
- Kurumsal marketler 1 dk mesafede
MÜKEMMEL YATIRIM POTANSİYELİ
- Bölgedekim² birim fiyatı sürekli yükseliyor
- Yüksek kira getirisi potansiyeli ilekiralamaya uygun,
- Tadilatlı, iç tasarımı ile hazır portföy, ek masraf yok
- Florya’da gayrimenkul arzı sınırlı, talep daima yüksek
YATIRIMCIYA SUNDUKLARI:
- Kısa vadede değer artışı
- Yüksek profilli kiracı portföyü
- İstanbul’un en hızlı prim yapan bölgelerinden biri
- İster kişisel kullanım, ister prestijli bir portföy yatırımı
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Yenilenmiş, masrafsız dubleks daire
- Yüksek tavanlı, geniş ve aydınlık yaşam alanları
- 4+2 geniş ailelerin kullanımına uygun
- Açık hava yaşamı
- Büyük teras alanı , ön ve arkada 2 teras,
- 3 balkon , alt katta 2, üst katta 1 balkon, balkonlar cam balkon ve pimapen ile kapatılmıştır
- Genel Toplam M2 leri
Net 169 m2 ( balkon ve teraslar hariç halı ölçüsü )
Brüt 221 m2
Daire içi Net M2 ler
Alt Kat
Salon 29,34 m2
Giriş 3 m2
Mutfak 9,45 m2
Koridor 9,8 m2
Oda1 11,26 m2
Oda2 10,16 m2
Oda3 14,27 m2
Banyo 5,55 m2
WC 1,22 m2
Alt Kat toplam 94 M2
Salon balkonu 3 m2
Oda2 balkonu 4 m2
Alt Kat Balkon toplam 7 M2
Alt kat Genel toplam 101 M2
Üst Kat
Salon 37 m2
Giriş 3 m2
Mutfak 14,5 m2
Koridor 3,5 m2
Oda 14 m2
Oda Duş 2 m2
WC 1 m2
Üst Kat 75 M2
Ön Teras 23 m2
Arka Teras 18 m2
Oda balkonu 4 m2
Üst Kat Teras ve Balkon toplam 45 M2
Üst kat Genel toplam 120 M2
Satışa engeli yoktur.
BU MÜLKÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER ONE GAYRİMENKUL 'DÜR
GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.T 11816 1.1.1. MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
Coldwell Banker ONE Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi : 3412158
Bekir Albayrak
0532 325 85 00
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
Yetki Belgesi : YB0166/17UY033-5/00/3051
Her Ailenin Emlak danışmanı olmalı !
Sizin mülkünüz içinde çalışmamızı ister misiniz ?
Konut, Villa, Ticari Mülk, Fabrika , Arsa ve Sanayi Arsalarınızın Satış ve Kiralanması için Tecrübemiz ve Geniş Ekibimiz ile sonuca odaklı hızlı çözümler üretiyoruz.
Tanışmak ve ihtiyaçlarınıza sağlayacağımız çözüm ve faydaları konuşmak için aramanızı bekliyoruz.