Sahibinden Benzersiz Manzarasıyla Ormanköyünde Müstakil Taş Evli Dublexvilla
Açıklama
GENEL TANITIM: KENDİ ROJEME BAŞLADIM...İLANDA SON 60 GÜN. DAĞTEKE KÖYÜ/mahallesi, ŞİFALI SUYU İLE ÜNLÜ BİR KONUMDA VE ORMAN İÇİNDEDİR ;
Ormanlık alandan başlayarak-Torbalı İlçesinin TAMAMINI GÖREN GENİŞ BİR SEYİR ALANINA SAHİPTİR.
ARICILIK YAPMA İMKANI / AVANTAJI DA VARDIR. HERGÜN TORBALI'DAN 3 SEFERLİ- BELEDİYE OTOBÜSÜ İLE ULAŞIM İMKANI VARDIR. TORBALI ; İZMİR -MENDERES HAVAALANI -BORNOVA- KUŞADASI VE GÜMÜLDÜR GİBİ TÜM MERKEZLERE 50-60 KM.
(45/50 DK. mesafededir.)
DAĞTEKE KÖYÜ, BÖLGEDE; EN ZİRVEDEKİ - DOĞAL KALABİLMİŞ- NADİR GÜZELLİKTE KÖYLERDEN BİRİDİR. HUZUR BULMAK /DİNLENCE İÇİN - BÖBREK TAŞLARINA İYİ GELDİĞİ SÖYLENENEN İÇME SUYU İÇİN ; ÇEVRE BÖLGELERDEN GELENİ EKSİK OLMAZ.
MÜLK DURUMU:TAPUDA KÖYİÇİ KARGİR EV OLARAK KAYITLIDIR; SUYU BAĞLI ,ELEKTİRİK PROJESİ HAZIRDIR (ELEKTRİK HATLARININ YERALTINA ALINMASI PROJESİ NEDENİYLE SADECE BAĞLANTISI YAPILACAKTIR. )
TAPU KADASTRODA TÜM TERKLERİ ONAYLANMIŞ VE İMAR ALANI KESİNLEŞMİŞTİR. İÇİNDE TAŞ ev MEVCUTTUR.
gerek görülürse YENİ PROJE İÇİN ONAYA HAZIRDIR.
ARSASI TAMAMEN ORMAN VE VADİ MANZARALIDIR- GELECEKTE DE SEYİR ALANINI KAPATACAK HİÇ BİR KOMŞU ARSA YOKTUR ;
KOT FARKI AVATAJIYLA ZEMİN, GİRİŞ VE TERAS(1. kat) KAT İNŞAASINDA... ZEMİN DAHİL MANZARASI AÇIKTIR... ARSA SINIRI İÇİNDE BÜYÜK BİR ÇAM AĞACI OLUP - gölgesi ve görünüşüyle ALANA DEĞER KATMAKTADIR.
ARSASI BENZERSİZ KONUMDADIR...
KÖY İÇİ - CAFE-FASTFOOD -MARKET- CAMİ - KÖY MEYDANINA yürüyerek 5 DAKİKA MERKEZLİDİR. (araçla 1 dakika)
PROJE ALANI( KONUT) :OTURUM 44 M2- imar planında 88.5 M2 kapalı alan olacak şekilde - ve kot farkından kaynaklı SUBAsMAN VE ZEMİN kat kullanım avantajıyla- (135 m2 KAPALI ALAN ) İÇİNde VİLLA TARZI taş ev mevcuttur.90-100 m2 bahçe alanı da bulunacak şekilde istenilen proje uygulanabilir. KONUT arsası yola cephedir. TAPU 230 M2 alınmış; KADASTRO terkleri yapılmış olarak TAPU TESCİL alanı 177 m2 dir.(BELEDİYE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDEN YAPI İMAR DURUMU-numaratajı RESMİ OLARAK ALINMIŞTIR.)
Şehir şebekesinden -Elektrik ve Su SAYAÇLARI VE İNTERNET BAĞLIDIR.
Ek tadilatlar VEYA PROJENİN GELİŞTİRİLMESİ İÇİN HER TÜRLÜ ARAÇ GİRİŞİ VE SEVKİYATIN KOLAYCA YAPILABİLECEĞİ 2 BAĞLANTI YOLUNA SAHİPTİR. KÖYÜN DİĞER yerleşimlerine BU ŞEKİLDE rahat GİRİŞ imkanı fazla yoktur.
YAPI KAYIT BELGESİ - HARİTA/ARAZİ KONUMU ÖLÇÜMLERİ EKİM 2023 'TE SON HALİYLE RESMİ KAYITLARA ALINMIŞTIR.
SATIŞ VE TANITIM YETKİLERİ :TESCİLLİ MARKA EVTUR İNŞAAT VE GAYRİMENKUL OLARAK mülk sahibiyiz.
YERLİ/ BÖLGESEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIKLARI "ARAMIZDA YAPACAĞIMIZ SÖZLEŞME İLE" portföyü MÜŞTERİLERİNE SUNABİLİRLER.( Hak edişleri eksiksiz hak sahibine "satış tamamlanınca" ödenir. Bizimle Sözleşme yapmadan müşteri getirildiğinde - gayrimenkul danışmanının- tanıtım/aracılık hakkı sadece alıcı ile olan anlaşmasına göre belirlenir. Tarafımızdan hiçbir ödeme talep edilemez.
Maliyet fiyatımızdan mevcut haliyle satışta olup; İMAR PLANI da ALINMIŞTIR ; ÇIKMALAR VE SUBASMAN VE KOT FARKI KULLANIMI HARİÇ 88.5 M2 (KAPALI HAVUZLU-ŞÖMİNELİ- TAŞ /AHŞAP /BETONARME) Villa olarak kendi projemizİ TAMAMLADIK.Her türlü teklif için ulaşabilirsiniz. ARAÇ -DAİRE TAKAS+NAKİT şeklinde tekliflere açığız.
Nakit satışındaki Fiyatlama piyasa şartlarındaki aşırı değişkenlik nedeniyle pazarlığa açıktır.
Bu meşhur Orman Köyümüze dair TÜM SOSYAL MEDYA araçlarından , kolaylıkla GÖRSEL verilere ve paylaşımlara ulaşabilirsiniz.
İyi bir gelecek için ... önce Güven... ( Güvenli bir ticaret için ; lütfen doğrudan yer sahibi veya sözleşme yapmış gayrimenkul danışmanlarıyla irtibata geçiniz. Yetkisiz kişilerle yapılacak görüşmeler ve bilgilendirmeler nedeniyle ; mağduriyet yaşamamak için irtibat doğruluklarını kontrol ediniz.)
Saygılarımızla
DAĞTEKE KÖYÜ / TORBALI / İZMİR