Bergama Kozak Karaveliler De Satılık Köy Evi Ve Arsası

1. KÖY EVİ VE ARSANIN ÖZELLİKLERİ:

• Köy evi Karaveliler köy meydanına 50 metre uzaklıktadır.

• Arsa üzerinde yaklaşık 120 m2 taban oturumlu, iki katlı granit taş duvar işçiliği ile imal edilmiş bir ev yer almaktadır. Yapı klasik köy evi mantığıyla alt katı traktör için depo alanı olarak düşünülmüş, üst katı ise 2 oda, 1 salon, 1 kapalı mutfak, 1 banyo ve geniş 1 adet balkon olarak inşa edilmiştir.

• Arsa üzerinde çeşitli meyve ağaçları yer almaktadır. Arsanın içerisinden küçük bir dere de geçmektedir.

• Köy meydanına yakın olması sebebiyle eve ulaşım oldukça kolaydır.

• SU: Ev’e su hattı bağlı olup yeni ev sahibi aboneliği üzerine alıp hızlıca kullanıma başlayabilecektir.

• ELEKTRİK: Şebeke elektriği ev de bulunmaktadır. Su da olduğu gibi aboneliği üzerinde aldıktan sonra hızlıca kullanıma başlayabilecektir.

• Evin girişi ayrı bir kapıdan yapılmaktadır. Bahçe içersine araç girişi için ayrı büyük bir kapı yer almaktadır. Ayrıca bahçe içerisinde de bir adet tuvalet yer almaktadır.

2.KONUMU:

• Köy Evi, Bergama ilçe merkezine 30 km, Bergama Organize Sanayi Bölgesine 40 km, Dikili Tarıma Dayalı İhtisas Sera Organize Sanayi Bölgesine 42 km, BASBAŞ - Batı Anadolu Serbest Bölgesine 35 km, İzmir-Çanakkale yoluna 30 km uzaklıktadır.

• BÖLGE: Özellikle pandemi sonrası bölgeye ilgi oldukça artmış durumdadır. Büyükşehirlerden arsa ve köy evi alımları çoğalmış, temiz havası, yüksek rakımda yer almasından dolayı serin bir iklimi olması, bozunmamış doğal yaşam alanları insanların ilgisini çekmektedir.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

• Köy meydanına çok yakın olması,
• Bu zamanlarda gerçek ustasının zor bulunduğu granit taş duvar işçiliğiyle yapılmış olması ve bu sebeple de sıcak yaz aylarında evin içinin serin kalması, soğuk kış dönemlerinde de evin içinin sıcak kalması,
• Geniş bahçesinde yer alan meyve ağaçlarının sayısını artırıp, geri kalan alanda organik ürünler yetiştirme imkanının olması,
• Geniş bahçesinin bir köşesine havuz yapma imkanın olması,
• Doğanın ortasında, tabiatla uyum içerisinde yılın her zamanı ya da belli zamanlarında resim, yoga, meditasyon, sanat, kültür ve spor etkinliklerine misafir olarak kullanılması,
• Taş ustalığına işçilik bedeli ödemeden hazır olan evin doğalını bozmadan tadilat yaptırarak şehir hayatından sıkılan insanlar için bir kaçış merkezine döndürme imkanı,
• Kuzey Ege’nin gelişen sanayi ve de ticaret alanları arasında olması ve taşınmazın bu bölgelere yakınlığından dolayı bölgelerde yaşayacak insanların nefes alması için doğaya gelmesine olanak sağlayacak kadar yakın bir konumda olması,
• Kozak yaylasının son yıllarda artan popülaritesi ile birlikte dönemsel olarak bölge de farklı türden festivallerin yapılmaktadır. Bu festivallerin yapıldığı bölgeye yakın konumda olması da önemli bir artı olarak göze çarpmaktadır.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticaret Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.