Beykoz Baklacı'da Prestijli Bölgede Satılık Villa Ve Arsası

Açıklama

                                          İCAZ EMLAK



Baklacı Mah.de bulunan portföyümüz bölgenin en prestijli alanında yer alıp 3,5 katlı villaya sahip olup arsa alanı 933 m² dir.
*Satılık olan portföyümüz İster oturmak ister yatırımlık için harika bir fırsat sunuyor. ister ufak bir tadilatla villayı modern bir hale getirip oturabilir isterseniz yıkıp yerine 2 adet villa yapabilirsiniz.
*İmarın en yüksek olduğu bölgede yer alan portföyümüz %0.45 Emsal oranına sahip olup kot üstü 382 m² inşaat hakkına sahiptir. Brüt 286 m² den iki adet ayrı ayrı villa yapılabilmektedir.
*Konum olarak Fatih caddesinin hemen yanı başında villalar bölgesinde yer alıp Çekmeköy Kolejler Bölgesi Starbucks vb kafelere,kurumsal marketlere, tanınmış ünlü et restoranlarına sadece bir kaç dakikalık mesafede yer alıp Ümraniye, Fsm köprüsü, kuzey Marmara bağlantı yolu gibi yerlere ortalama 10 dakikalık mesafe de yer almaktadır.
*Manzara olarak; önü asla kapanmaz olup harika doğa manzarasına sahiptir. Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe bir hayat sunmakta olup, merkeze yakınlığıyla çocuklarını doğada büyütmek isteyen ama şehirden de kopmak istemeyen aileler için geleceğe dair muhteşem bir fırsat sunuyor.
PORTFÖYÜMÜZ RANDEVU İLE GÖSTERİLMEKTEDİR.

LÜTFEN DETAYLI BİLGİ  VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ.

TUNCAY ABANOZ
0555 712 34 61

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0157/17UY0333-5/00/2745

34,500,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17225448
İlan Oluşturma Tarihi 26 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 27 Nisan 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 400 m²
Brüt Metrekare 450 m²
Oda Sayısı 9+ Oda
Binanın Yaşı 16-20
Binanın Kat Sayısı 3
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

İCAZ EMLAK

Tuncay ABANOZ

Site İçinde Satılık Evler