Bodrum Islamhanelerinde Yeni Proje

KOMUT EVLERİ

(İsim şehit Jandarma Astsb. Üçvş. Erdoğan KOMUT’a hitaben konulmuştur).

%30 PEŞİN VE AYLIK TAKSİTLİ SEÇENEKLERİ İLE; BODRUM İÇERİSİNDE HALEN KÖY KALAN NADİR YERLERDEN OLAN YUKARI İSLAMHANELERİNDE.

MODERN VE SAKİN YAŞAM ALANINA SAHİP DAİRELERDEN OLUŞAN ELİT BİR SİTE. 18 ADET 2+1 VE 3+1 DAİRELERDEN OLUŞAN, ORTAK YÜZME HAVUZLU, ORTAK DİNLENME ALANLARI VE BAĞIMSIZ BAHÇELERİ İLE BODRUMUN HER YERİNE YAKIN PROJEMİZDE EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER İÇİN SON FIRSATLAR...

ÖZEL GENİŞ BAHÇE ALANLARI, AYRI GİRİŞLİ, ÖZEL OLARAK TASARLANMIŞ YERLEŞİM YAPISI İLE SAHİPLERİNE FAZLASI İLE ÖZEL, BAĞIMSIZ ALAN SUNAN KOMUT EVLERİ SİTESİ ORTAK YÜZME HAVUZU, ORTAK ÇARDAKLI DİNLENME ALANI VE ARAÇ TARFİĞİNE KAPALI İÇ SİTE İÇ YOLLARI İLE AİLE DOSTU AYRICALIKLI VE GÜVENLİ BİR YAŞAM ALANI YARATMAKTADIR.

SİTE GENELİ RAMPALI YAPISI İLE TEKERLEKLİ SANDELYE KULLANIMIA UYGUN OLUP BAZI ALT KAT DAİRELERİN DİZAYNI DA BUNA GÖRE OLUŞTURULMUŞTUR. BAZI ÖZELLİKLERİ; YERDEN ISITMALI,ORTAK YÜZME HAVUZLU, DAİRELERE ÖZEL BAHÇELİ,DİNLENME TERASLI (ÇARDAKLI), DIŞ OTOPARKLI, ÇİFT BANYOLU , GENİŞ BALKONLU, DOĞA VE KISMEN DENİZ MANZARALI, ULAŞIM HATLARINA (YOLLARINA) ÇOK YAKIN, SON DERECE SAKİN VE MODERN 2+1 DAİRE.

BAZI ÖZELLİKLER

• Sitenin imalatı yapılan arazi Bodrum Yukarı İslamhaneleri mahallesinde 176 ada 11 ve 12 parsellerde buluna toplam 2.285 m2 arazi üzerindedir. Sitenin Kuzey-Batı cephesinde komşu olarak 10 daireden oluşan Vadi evleri sitesi var olup Sitenin Kuzey cephesinde yol var olup yolun üstünde ise Mia Cafe vardır.

• Sitenin Güney-Doğu-Batı cephelerinin önünü açık olup Güneybatı ve Güney cephelerinde geniş kapanmaz vadi ve kısmi deniz manzarası vardır. Sitesnin Doğu cephesinde ise Dağ manzarası vardır. Sitenin tüm cepheleri kapanmaz manzaralıdır. Sitenin bulunduğu alan otobüs durağına 240 m, Mia Cafe’ye 50 m, markete 290 m, Bağla Camel Beach plajına 2 km, Turgutreis marinaya 5,42 km, Bodrum Marinaya 9.88 km, Yalıkavak Marinaya 9,28 km Bodrum havaalanına 41 km mesafededir (Mesafeler kuş uçuşu yaklaşık mesafelerdir).

• Sitede her blok birbirinden bağımsız şekilde yerleştirilmiş olup her dairenin girişi de birbirinden tam olarak bağımsızdır. Alt katların tamamının hem ön cephe hem de arka cephelerinde site ortak kullanımından bağımsız bahçeleri var olup; bazı üst kat dairelerinde bağımsız bahçe alanları vardır.  Sitede dairelere özel olarak ayrılmış bahçelerin dışında sitenin ortak kullanım alanında acil durum ve taşıma işleri hariç araç trafiğine kapalı site iç yolları, yüzme havuzu, güneşlenme alanı, ateş çukurlu çardak alanı mevcuttur.

• Sitenin 3 cephesinde çevre yolu var olup 2 cephesindeki yol araç parkına uygun çıkmaz sokaktır. Sitenin üç girişi var olup her giriş araç ve yaya girişine uygun şifre kontrollüdür, Site iç yollarının tamamında, ortak alanların ulaşım hatlarında ve bazı giriş katı dairelerde giriş yollarında merdiven dışında rampalı bir yapı var olup engelli&tekerlekli sandalye kullanımına uygundur,

• Gene bazı dairelerin giriş ve iç yapıları da tekerlekli sandalye kullanımına uygun olarak imal edilecektir, Evlerin tamamında geniş balkonlar var olup alt sıra evlerin balkonları vadi cephe ve manzaralı üst sıra evlerinkiler ise havuz ve ortak kullanım alanı cepheli olup balkon cepheleri mümkün olduğunca diğer evlere bakmamaktadır.

• Tüm daireler balkonlu ve çift banyoludur, İç yapı tabanları tümden traverten&mermer zeminlidir, İç cephe kaplamaları alçı-boya olacak dış cephelerde ise mineral sıva&boya kaplaması yapılacaktır, Doğramalar, merdiven korkulukları, balkon korkulukları antrasit olacaktır.

• Dairelerde yerden ısıtma, klima, güneş enerjisi alt yapıları kurulacak olup; salonlarda soba&şömine baca borulaması olacaktır. Her dairenin bağımsız 1 m3 kapasiteli su deposu olacaktır, Her odada duman dedektörü kurulacaktır.

• Balkonu olmayan yatak odalarında Fransız balkonlu geniş cam doğramalar olacaktır, Binalarda çok katmanlı izolasyon kaplaması, geniş balkonlar, Amerikan iç kapılar, çelik dış kapılar, Siemens içerikli bağımsız enerji panoları olacaktır.

• Hazırlanacak site yönetim planı gereği; dairelerin 30 günden daha kısa sürelerle kiraya verilebilmesi, ortak alanlarda hayvan beslenmesi mümkün olmayacaktır.