Çamlıdere Kayabaşında Müstakil Dubleks 3+1 Satılık Villa
Açıklama
SATILIK DUBLEKS MÜSTAKİL VİLLA – DOĞAYLA İÇ İÇE, NEMSİZ YAYLA HAVASINDA ÖZEL YAŞAM ALANI
Konum: Ankara / Çamlıdere / Kayabaşı Mahallesi
Ankara’nın en temiz ve sağlıklı havasına sahip bölgelerinden biri olan Çamlıdere Kayabaşı Mahallesi’nde, 332 m² arsa içerisinde konumlanmış bu 5 yaşındaki dubleks müstakil villa; kapanmaz doğa manzarası, nemsiz yayla havası, fonksiyonel iç yapısı ve dört mevsim kullanıma uygun camla kapatılmış kış bahçesi ile hem yaşam hem yatırım açısından öne çıkan nitelikli bir gayrimenkuldür.
⸻
GENEL BİLGİLER
• Arsa Alanı: 332 m²
• Kullanım Alanı: 150 m² (2 Katlı)
• Oda Sayısı: 3+1
• Banyo/WC: 2 adet (alt ve üst katta)
• Tapu Durumu: Müstakil ve sorunsuz
• Bina Yaşı: 5
• Yapı Durumu: Bakımlı ve yerleşime hazır
⸻
MİMARİ VE YAŞAM ALANI
• Alt katta: Amerikan mutfaklı geniş salon, 1 oda ve banyo-WC
• Üst katta: 2 geniş oda ve 1 banyo-WC
• Ahşap tavanlar ve kaliteli zemin kaplamalarıyla doğal bir atmosfer
• Granit tezgâhlı modern mutfak, fonksiyonel iç planlama
• Geniş pencere açıklıklarıyla gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları
⸻
CAMLA KAPATILMIŞ KIŞ BAHÇESİ
• Dört mevsim oturum ve kullanım imkânı
• Geniş metrekareli, konforlu yaşam alanı
• Oturma, dinlenme veya yemek alanı olarak değerlendirilebilir
• Manzaraya karşı konumlandırılmış, izole ve huzurlu
⸻
MANZARA VE HAVA KALİTESİ
• Tamamen açık, kapanmaz doğa manzarası
• Rakım yüksekliği sayesinde nemsiz, serin ve sağlık dostu yayla havası
• Astım ve alerji rahatsızlıkları olanlar için ideal iklim koşulları
• Yazları doğal serinlik, kışları kuru ve dengeli atmosfer
⸻
DIŞ ALAN VE PEYZAJ
• Özenle düzenlenmiş yeşil bahçe
• Meyve ağaçları, süs bitkileri, yürüyüş yolları
• Taş barbekü alanı ve ahşap kamelya
• Parsel çevresi taş duvar ve tel çitle çevrili
• 2 araçlık otopark alanı
⸻
KONUM VE ERİŞİM
• Çamlıdere merkezine yakın, ulaşımı kolay
• Market, cami, fırın gibi temel ihtiyaçlara yakın mesafede
• Sessiz, güvenli ve yerleşimi artan bir mahallede
• Değeri hızla yükselen bölgede avantajlı bir konum
⸻
DİĞER BİLGİLER
• Tapusu hazır, eşyasız ve temiz şekilde teslim edilecektir
• Hiçbir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır
⸻
Doğa ile iç içe, nemsiz iklimli, konforlu ve bakımlı bir yaşam alanı arayanlar için, bu dubleks villa önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
7,800,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17842350
İlan Oluşturma Tarihi
12 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
15 Ağustos 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
150 m²
Brüt Metrekare
180 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
