Çankaya Incesu Caddesinde Yeni Binada 2 Kat 3+1 Satılık Daire

Açıklama

"

SATILIK DAİRE – ANKARA MERKEZİNDE, EŞSİZ MANZARA VE AVANTAJLI KONUM BİR ARADA

Ankara’nın merkezine yakın, Kızılay’a yürüyerek yalnızca 25 dakikalık mesafede yer alan bu daire, önü tamamen açık ve şehir manzarasına hâkim konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

Ana caddeye 3 dakika,

Kolej metro istasyonuna 15 dakika,

TEB Üniversitesi'ne 15 dakika,

Semt pazarı ve aile sağlığı merkezine 10 dakika,

Okul ve marketlere 5 dakika,

Hacettepe, Numune ve diğer büyük hastanelere yürüyerek 20 dakikalık mesafededir.

Gayrimenkul Özellikleri:

Gün boyu güneş alan, ferah bir iç mimariye sahiptir.

Binada örnek daire olarak inşa edilmiş olup, modern yapısıyla öne çıkmaktadır.

Tüm yaşam alanları kullanıma hazırdır: doğalgaz saati, kombi sistemi, internet bağlantısı ve televizyon altyapısı eksiksiz olarak kurulmuştur.

Alıcı tarafından yalnızca mobilya yerleşimi yapılması yeterlidir; ilave bir masrafa ihtiyaç duyulmamaktadır.

Satış Gerekçesi:

Mülkün satış sebebi, mülk sahibinin iş yerinin Etimesgut ilçesinde bulunması ve günlük dört kez uzun mesafe yolculuk yapmak zorunda kalması nedeniyle yaşadığı fiziki yorgunluktur. Dairede bugüne kadar yalnızca yaklaşık 30 gün ikamet edilmiştir.

Değerlendirme:

Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve huzur veren manzarasıyla bu daire; konforlu bir yaşam alanı arayanlar için olduğu kadar, uzun vadeli ve kazanç potansiyeli yüksek bir yatırım arayanlar için de ideal bir tercihtir.

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"

5,700,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17594498
İlan Oluşturma Tarihi 04 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 04 Temmuz 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 100 m²
Brüt Metrekare 105 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 1
Bulunduğu Kat 2.Kat
Binanın Kat Sayısı 4
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu İkinci El
Yapı Tipi Betonarme
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat 300 TL
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

TURYAP ANKARA GAZİOSMANPAŞA TEMSİLCİLİĞİ

Osman Eker