Çankaya Yıldız'ın En Güzel Yerinde Sıfır Gibi 4+1 Uygun Fiyat

 Konum

Yıldızevler; 718. Ana Cadde — Çankaya, Ankara.   

Modern mimariyle inşa edilmiş, iskânlı, sıfır kalitede  daireler; her katta yalnızca 3 daire, toplam 12 daireli.

 Bina & Daire Özellikleri

Bireysel kombili ısıtma

Kumandalı asansör

Kapalı otopark (her daireye araçlık kapasite)

Ferah, aydınlık iç mimari

Yüksek kaliteli ekstra dokunuşlar, masrafsız kullanım

 Lokasyon Avantajları

Atakule (şehir simgesi, gözlem kulesi, AVM) yalnızca birkaç dakika uzaklıkta  

Nişantaşı Pazarı (prestijli sosyal alan, semt pazarı) yürüme mesafesinde  

Panora AVM — büyük mağaza ve yemek seçenekleri yakın  

365 AVM — sinema ve restoranlarla zengin alışveriş deneyimi sadece birkaç dakika

One Tower AVM (iş ve eğlence merkezi) komşu konumda  

 Sağlık & Eğitim

Özel ve devlet hastaneler (Yaşam Hastanesi, Medicana International, Yüzüncü Yıl vb.) yürüme/dakika mesafesinde

Birçok ilkokul, ortaokul, lise (Nurçin Sayan, Ahmet Andiçen, Muazzez Karaçay, Eşref Bitlis, Reha Alamderoğlu gibi) çok yakın  

Seçkin özel okullar ve kolejler (Doğa, Bahçeşehir, Sınav vb.) kısa sürede erişilebilir  

 Alışveriş & Sosyal Donatılar

Macro Centre, marketler, eczane, bankalar, kafeler, restoranlar yürüme mesafesinde

Yürüyüş, yeşil alanlar, parklar (Lozan, Zafer, İnönü, Demokrasi Parkları) ve spor kompleksleri (Erdal İnönü) çok yakın  

 Ulaşım

408, 413, 403, 190 ve diğer otobüs hatları, Atakule ve Kızılay güzergâhında — 2–5 dakikada ulaşılabilir  

Şehir merkezi (Kızılay, Ulus) ve iş merkezlerine hızlı erişim

 Hedef Kitlesi ve Avantajları

Aileler: Okul/hastane/park odaklı, güvenli site ve kapalı otopark ile rahat yaşam

Profesyoneller ve Yatırımcılar: Merkezi, prestijli bölgede sıfır daire; kira ve değer artışı potansiyeli yüksek

Şehir İçi Mobilite Arayanlar: Sosyal imkanlar, ulaşım, alışveriş ve sağlık hizmetlerine çok yakın

️ Önerilen Kurumsal Vurgu Metni

Çankaya / Yıldızevler – 718. Ana Cadde

Modern mimariye sahip, iskânlı, kapalı otoparklı, bireysel kombili, asansörlü bir yapı; her katta 3, toplam 12 daire.

Daireler sıfır olup extra dokunuşlarıyla hazır halde.

 Atakule, Nişantaşı Pazarı, Panora, 365 AVM, One Tower AVM gibi prestijli sosyal merkezler yürüme mesafesinde.

 Yaşam, Medicana, Yüzüncü Yıl gibi seçkin hastaneler; Devlet ve özel okullar, kolejler kolay erişimde.

 Lozan, Zafer, İnönü Parkları, Erdal İnönü Spor Tesisi, Macro Centre günlük yaşamı zenginleştiriyor.

 Toplu ulaşım seçenekleri (408 / 413 / 403 otobüs hatları) 2–5 dk’da.

Aile konforu, yatırım değeri ve şehir içi mobilite arayanlar için eşsiz fırsat.

Detaylı bilgi, sunum ve birebir gösterim için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

——————-

 Location

Yıldızevler Neighborhood, 718. Main Avenue – Çankaya, Ankara

A newly constructed, legally licensed (occupancy permit secured) residential building with 12 apartments, 3 on each floor, featuring refined architectural touches and never-before-inhabited interiors.

 Building & Apartment Features

Individual natural gas combi heating

Elevator with smart control

Secure indoor parking garage (dedicated space per unit)

Bright, spacious, high-ceilinged interiors

Tasteful luxury finishes, zero maintenance required

 Prime Surrounding Locations

Atakule (iconic observation tower & shopping complex) – just minutes away

Nişantaşı Bazaar – popular for upscale local produce & lifestyle goods

Panora Shopping Mall – luxury brands, restaurants, cinema

365 AVM – a boutique mall with entertainment and dining

One Tower AVM – premium shopping & business center nearby

 Healthcare &  Education Access

Renowned private hospitals like Medicana International, Yaşam Hospital, and Yüzüncü Yıl Hospital within 5–10 minutes

Top-tier public and private schools nearby, including Nurçin Sayan Primary School, Ahmet Andiçen, Muazzez Karaçay, and major colleges such as Bahçeşehir, Doğa, and TED Ankara College

 Social Living & Daily Comfort

Macro Centre, supermarkets, pharmacies, cafes, bakeries, and banks within walking distance

Nearby green areas: Lozan Park, Zafer Park, İnönü Park, and Demokrasi Park, ideal for families and fitness

Erdal İnönü Sports Facility a short distance for active lifestyles

 Public Transport

Direct access to major bus lines (408 / 413 / 403 / 190) — reach Kızılay, Ulus, and major business centers quickly

Central city access in minutes via both public and private transport

 Ideal For:

Families: Safe, private, and surrounded by schools, parks, and hospitals

Investors: High rental yield potential in a prime location with strong appreciation

Professionals: Enjoy the blend of urban living, access to business hubs, and rich social environment

️ Suggested Listing Text

For Sale: Exclusive Residence on 718. Main Avenue – Yıldızevler, Çankaya

A boutique, 12-unit residential project with secure indoor parking, elevator, individual combi heating, and legally licensed occupancy.

Each apartment is brand-new, never lived in, and features enhanced luxury touches.

 Surrounded by prestigious locations such as Atakule, Panora, 365 AVM, One Tower, and Nişantaşı Bazaar

 Easy access to top-tier hospitals and educational institutions

 Quiet yet central — walking distance to parks, markets, and transit hubs

 High rental demand area with capital growth potential

Contact us now for a private showing and full presentation. This is a premium residence for those seeking comfort, security, and investment in the heart of Ankara.