Çayyolu Yaşamkent Konutkent Orman Manzaralı 6+3 350M2 Konut Ve Işyerine Çok Özel Tripleks Villa

R E G A

Emlak Müşavirliğinden

Ankara da 3+1, 4+1 Daire ile Takas kabul edilir.

Yayınlanan;

· 4 Adet Kat Planı Villamıza Aittir.

· Fotoğraflar ise Villaya ait değil, Görsel Amaçlı ve Temsilidir.

Konut ve Şirket Merkezi için uygun, sessiz, sakin konumdadır.

Ankara, Çankaya, Çayyolu Yaşamkentte

Konutkent’e Komşu,

🔥 Çok Özel Tam Müstakil Köşe Tripleks Bir Villayla Karşınızdayız.

🔥 Muhteşem Bir Ormanlık Manzaraya Sahip, Harika Bahçeli, Köşe

🔥Orman Manzaralı, Doğa İle İç İçe Sabah Kuş Sesleri İle Uyanacağınız Şehrin İçinde Fakat Şehrin Gürültüsünden Uzak, Sessiz, Sakin Bir Hayatı Sunuyoruz.

🔥Ankara’nın Son Dönemdeki Gözde Yerleşim Bölgesi Yaşamkentteki, Size Sakin ve Huzur Dolu Bir Hayat Fırsatı Sağlayacak Villamız, Ferah Bir Arsa Payı Ve Konuma Sahiptir.

🔥Yaşamkent Gazi Hastahanesi Ek Birimi Yakını ve Manzaralı,

🔥Villamızın Karşısındaki Ormanlık Alan; Adeta Kendi Bahçeniz Gibi Hissedeceğiniz, Çam Ağaçları, Çiçekler Ve Özel Şifalı Otlarla Adeta Bir Botanik Bahçesini Andırıyor.

Villamız; 4 Katlıdır,

Borum Kat + Giriş Kat + 1. Kat + Çatı terastan Oluşmaktadır.

Brüt 350m2

Net 335 m2

6 Oda + 3 Salon + Giyinme Odası + Çamaşır Odası + Yüklük,

3 Mutfak,

2 Genel banyo,

1 Ebeveyn Banyosu

2 WC

Giriş Veranda

Seyir Terası

2 Kat Terası

Çatı arası depo ( oda haline getirilebilir)

Çatı iskandan sonra büyük oda oluyor

BİRİNCİ KAT

Yatak Odası 11,60 m2

Ebeveyn Banyo 4,00 m2

Giyinme Odası 6,50 m2

1. Oda 10,00m2

2. Oda 10,75 m2

Genel Banyo 4,30 m2

Yüklük 3,20 m2

Hol 11,00 m2

Teras 18,20 m2

Balkon 7,15 m 2

ZEMİN KAT

Ana Salon 29,00 m2

Mutfak 12,00 m2

Oda 10,40 m2

Banyo 4,30 m2

Çamaşır Odası 1,75 m2

Hol 11,40 m2

Giriş Verandası

BODRUM KAT

Salon 34,00 m2

1. Oda 12.00 m2

2. Oda 12.00 m2

Mutfak 10,00 m2

Hol 3,90 m2

WC 1,60 m2

ÇATI KAT

Salon 17,55 m2

Mutfak 4,85 m2

WC 1,55 M2

Seyir terası 5,50 m2

2 Çatı Boşluğu

Gazi Hastanesi İbrahim Ve Feruzet İmirzaloğlu Ek Hizmet Birimleri,

Aile Sağlığı Merkezi,

Eczaneler,

Fırın, Pastahane,

Migros,

Nişantaşı Eğitim Kurumları,

Ankara Uğurböcekleri Anaokulu,

Yüzme Havuzu,

Spor Merkezi,

Rauf Denktaş Parkı Çocuk Bahçesi

Dolmuş ve Metro Ringi Durağı yakını.

🔥NOT: MAKUL TADİLATLAR DA MÜLK SAHİBİ TRAFINDAN YAPTIRILACAKTIR

Fotoğraflar Görsel Amaçlı Temsilidir

Villamız oturuma hazır ve hemen teslim edilebilir.

Villamız Emsallerinden Çok Ucuz,

Kaçırılmayacak Fırsattır.

YATIRIMIN DOĞRU VE GÜVENİLİR ADRESİ

REGA Emlak Müşavirliğinden

Ayrıntılı Bilgi Almak,

Gayrimenkulü Görmek İçin,

Randevu Almak,

TEKLİFLERİNİZ ve TALEPLERİNİZ ile ALTERNATİFLER için

Lütfen Arayınız.

REGA Emlak Müşavirliği

Mahmut YAŞAR

Gayrimenkulü Görmek İçin,

JetHat 0312 909 1378 ile Ekstra ücret ödemeden arayabilirsiniz.

Lütfen Randevunuzu Alınız.

Not: REGA Emlak Müşavirliği YER GÖSTERME BELGESİ ile hizmet vermektedir.

Emlakçıların sözleşme kullanmaları Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik gereği zorunludur.

Bu sebeple; Gayrimenkul sunumları Yer Gösterme Sözleşmesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Anlayışınız için teşekkür ederiz.

"Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi"

Taşınmaz Gösterimi sürecinin şeffaf ve güvenli bir şekilde ilerlemesi için; gösterim sırasında sunulan bilgilerin, bu gösterimin detayları ve uyulması gereken kurallar hakkında bilgilerin kaydedildiği, gizlilik politikalarımızın tanımlandığı, taraflar arasında oluşan anlayış ve anlaşmaların, müşteri ve emlak danışmanından oluşan her iki tarafın da haklarının korunmasını sağlamak üzere hazırlanmış bir sözleşmedir.

Taşınmaz Yer gösterme belgesi içerisinde yer alan bilgiler, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu doğrultusunda müşteri gizliliği ve güvenliği gereği sadece anlaşmanın tarafları olan siz ve bizim tarafımızdan bilinir. Müşteri gizliliği ve güvenliği bizim en önemli hassasiyetimiz ve önceliğimizdir.

Taşınmaz gösterimi öncesinde; yetkili emlak danışmanımız sizinle yer gösterme belgesini paylaşacak ve içeriğini ayrıntılı bir şekilde açıklayacaktır. Belgeyi imzalamadan önce; inceleyip, içeriğini anladığınızdan ve herhangi bir konuda tereddüdünüz olmadığından emin olduktan sonra imza işlemini gerçekleştiriniz.

YER GÖSTERME BELGESİ imzalayarak, haklarınızı korumuş ve güvence altına almış olursunuz.

REGA Emlak Müşavirliği olarak : 30 Kasım 2005 tarihinden buyana edindiğimiz bilgi birikimi ve tecrübe ile Kiralama-Alım-Satım-Devir-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Taşınmaz Ticareti ile ilgili her konuda hizmet vermeye hazırız. Herhangi bir soru ve bilgi ile hizmet için sizlere bir telefon kadar yakınız.

Emlak Danışmanlığı Komisyonu;

Satışta: Satış Bedelinin %4’ü + KDV (Alıcı ve Satıcının Anlaştığı şekilde ödeme yapılacaktır)

Kiralamada: 1 Aylık Bürüt Kira + KDV dir. (Kiracı ve Kiraya verenin Anlaştığı şekilde ödeme yapılacaktır)

Bu Gayrimenkulün Satışı Kiralanması Aşamasında Tek Yetkili REGA Emlak Müşavirliğidir.

Paylaşım Yapılmamaktadır.

Mesleki Yeterlilik Belgesine sahip tüm Gayrimenkul Danışmanı meslektaşlarım arayabilir.

Emlak Danışmanları ile %35 Paylaşım Yapılacaktır.

REGA Emlak Müşavirliği; MAHER Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Kuruluşudur

OFİSİMİZ;

T.C.ANKARA VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜNCE

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK

HÜKÜMLERİNE GÖRE

15/10/2020 TARİH ve 0602022 NUMARALI

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ EMLAK OFİSİDİR.

ANKARA TİCARET ODASINA KAYITLIDIR.

GÜVENLİĞİNİZ İÇİN YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ DANIŞMANLARINDAN HİZMET ALINIZ.

Hizmet Alacağınız Ofisin;

- Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği zorunlu olan, yetki belgesi ile danışmanın mesleki yeterlilik belgesini istemenizi, görmenizi,

- Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine https://ttbs.gtb.gov.tr/Home/BelgeSorgula giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin Taşınmaz Ticareti Yetki Belge numarasını kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

NOT : Gayrimenkul ile ilgili olarak verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, internet vb.) taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir.

Mal sahibi tarafından verilen ve Gayrimenkul fiili durumuyla ilgili bilgiler, Yer Gösterme Sözleşmesi ile verilecektir.

Resmi kayıtlar ile farklı olması halinde Ofisimizin herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır.

İLAN FİYATLARINDAKİ ARTIŞLAR ve DÜŞÜŞLER; MÜLK (İŞ) SAHİPLERİNİN TALEPLERİ DOĞRULTUSUNDA GÜNCELLENMEKTEDİR.

ANAHTAR KELİMELER

#rega #sahibi #sahibinden #daire #arsa #emlak #gayrimenkul #ofis #dükkan #magaza #depo #ev #saray #malikane #köşk #yalı #villa #müstakil ev #çiftlik #residences #residence #rezidans #rezidıns #büro #plaza #plaza katı #işhanı #işhanı katı #dubleks #dublex #trıplex #trıpleks #işyeri #bina #devremülk #proje #konut #emlak ofisinden #tarla #mesken #büro #bahçe #cafe #lokanta #restoran #fabrika #homofis #ofis #office #şirket #termal #tatilköyü #tesis #eğitim #sağlık #hastane #okul #ilkokul #ortaokul #lise #imam hatip #üniversite #ucuzev #ucuzdaire #ucuzkonut #ucuzdükkan #ucuzişyeri #acil #fırsat #satılık #kiralık #forsale #sale #devren satılık #devren kiralık #ekspertiz #belediye #cami #karakol #okul #market #pastane #hastane #postane #avm #asm #aile sağlığı merkezi #sağlık merkezi #saglık ocağı #banka #pazar #ankaray #metrobüs, #otobüs #dolmuş #topluulaşım #toplu ulaşım #topluulasım #toplu ulasım #metro #hızlıtren #hizlitren #demiryolu #demiryollari #demiryolları #bulvar #cadde #sokak #sıfır #yeni #kullanılmamış #propertyinvestment #propertyinvestor #propertymanagenent #property #turkeyluxurylifestyle #turkishproperty #turkishcitizenship #turkishcitizenshipbyinvestment #realestatelife #investment #yatırım #yatırımlık #öğrenci #memur #bekar #aile #ankastre #klima #rega #ankara #06 #ankarasatlık #ankarasatılık #ankarasatilik #ankara satlık #ankara satılık #ankara satilik #ankarakiralık #ankarakıralık #ankarakiralik #ankara kiralık #ankara kıralık #ankara kiralik #çankaya #kızılay #demirtepe #sıhhıye #maltepe #anıttepe #mebusevler #mebusevleri #meşrutiyet #kavaklıdere #esat #küçükesat #gaziosmanpaşa #ayrancı #dikmen #öveçler #balgat #çukurambar #bahçeli #bahçelievler #emek #beştepe #bağlıca #eryaman #batıkent #turgutözal #turgut özal #çayyolu #beytepe #yaşamkent #konutkent #koru #ümit #ümitköy #mutlukent #beysukent #angora #ametist #ahmet taner kışlalı #incek #bilkent #mustafa kemal #bağcılar #aşıkpaşa #bayraktar #umut #murat #metinoktay #seyran #zafertepe #tınaztepe #cebeci #tapraklık #incesu #çamlıtepe #erzurum #demirlibahçe #kurtuluş #kolej #yenişehir #kocatepe #gmk #anıtkabir #anitkabir #gençlikcaddesi #gençlik #beşevler #yıldız #birlik #oran #citizenship #gmkbulvarı #ankara #çankaya #russia #bilkentüniversitesi #odtü #başkent üniversitesi #ankara üniversitesi #ankara üniversity #ankara hukuk #siyasal #ankara üniversitesi tıp fakültesi #kızılay kan merkezi #ankarauniversitesi göz #ankarauniversitesi kalp #ufuk üniversitesi #çankaya üniversitesi #atılım üniversitesi #ted üniversitesi #siyasal #hukuk #tıp #sağlıkcı #doktor #öğretmen #göktürk #metin oktay #metinoktay #yeni bağlıca #yenibağlıca #etimesgut #keçiören #tepebaşı #gazino #dutluk #yakacık #fatih caddesi #güçlükaya #şenlik #pınarbaşı #osmanlı pazarı #kızlarpınarı #ankara üniversitesi sağlık bilimleri #fakültesi #şehitler #şehitler metro istasyonu #nuri pamir caddesi #aşıkpaşa cadddesi #çekirge #çekirge caddesi #salı pazarı #çift asfalt #

ANAHTAR KELİMELER

#rega #sahibinden #daire #arsa #emlak #gayrimenkul #ofis #dükkan #magaza #depo #villa #müstakil ev #çiftlik #residences #residence #rezidans #Rezidıns #büro #plaza #işhanı #dubleks #dublex #trıplex #trıpleks #satılık #ev #kiralık #işyeri #bina #devremülk #devren satılık #devren kiralık #ekspertiz #proje #konut #emlak ofisinden #tarla #mesken #büro #bahçe #cafe #lokanta #restoran #fabrika #homofis #ankastre #klima #

#villa #daire #satılık