NOT: Lüks araç takasına uygundur.
NOT:Kentsel dönüşüme girdiği taktirde ,100 m2 2+1 daire alınacaktır

Adakale’nin Kalbinde Prestijli Bir Yaşam ve Yatırım Fırsatı

FloryaŞenlikköy’ün en prestijli bölgesi Adakale’deyer alan bu1+1 bahçe katı, hem konforlu bir yaşam hem de ticari kullanım içinbenzersiz bir fırsatsunuyor.Müstakil bahçesi, geniş kullanım alanı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.

Konut olarak kullanabileceğiniz gibi, ofis veya mağaza olarak da değerlendirebilirsiniz.

Ayrıca, bu bölge kentsel dönüşüme girdiği takdirde, karşılığında metrekare bazında 2+1 daire alma fırsatı sunmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri


• Tip:1+1 Bahçe Katı (Konut / Ofis / Mağaza)
• Brüt Alan:90 m²
• Bahçe Alanı:Müstakil, geniş ve özel kullanım avantajı
• Kat Durumu:Bahçe Katı
• Getiri:Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip
• Kentsel Dönüşüm Avantajı:Kentsel dönüşüme girildiği takdirde, metrekare bazında2+1 daire ile dönüşüm fırsatı

Uygun Kullanım Alanları

• Konut
• Güzellik merkezi
• Mimarlık ofisi
• Tekstil ve giyim mağazası
• Emlak ofisi
• Veteriner kliniği
• Ve daha birçok sektör için uygundur.

Lokasyon Avantajları

• Adakale’nin Prestijli Konumu:
  • Şenlikköy’ün en değerli bölgesinde, hem sakin hem merkezi bir noktada yer alır.
• Marmaray’a Komşu:
  • Deniz kenarına ve sahil yürüyüş yollarına yalnızca birkaç dakika mesafede.
• Ulaşım Kolaylığı:
  • Toplu Taşıma:Yürüme mesafesinde
  • Ana Arterler:Bölgenin ana caddelerine ve E5’e kolay erişim
• Çevresel Olanaklar:
  • Çarşı, kafe, restoran, butik mağaza ve bankalar yakın çevrede yer alır.

Neden Bu Gayrimenkul?

• Adakale’nin Değeri:Şenlikköy’ün en prestijli noktasında, hem yaşam hem de ticari kullanım için fark yaratacak bir adres.
• Yüksek Kira Getirisi:Bölgedeki konut ve ticari potansiyel sayesinde hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlar.
• Çok Yönlü Kullanım:Konut, ofis, mağaza veya butik işletme olarak birçok sektöre uygundur.
• Müstakil Bahçe Avantajı:Hem yaşam alanı olarak keyifli bir kullanım sunar hem de ticari işletmeler için prestijli bir görünüm sağlar.
• Kentsel Dönüşüm Fırsatı:Bölge kentsel dönüşüme girdiği takdirde,metrekare bazında 2+1 daire ile dönüşüm fırsatı sunar.

Önemli Bilgilendirme

• Bu ilan, doğruluğu tamamen teyit edilmiş bilgilerle hazırlanmıştır. Sahte ilanlarla karıştırmayınız.
• Gayrimenkul danışmanlarının, T.T. 11816 1.1.1. maddesi gereği sözleşme kullanmaları zorunludur. Bu kapsamda tüm gayrimenkul sunumları, yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
• Bu mülkün satış süreçlerindetek yetkili Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul’dür.

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişim

Yetkili Kişi:İslam Özdemir

• Telefon:0 (212) 824 2 842
• Telefon:0 (532) 669 65 81
  
  

Yetki Belgeleri

• Coldwell Banker Se7en Ticari Yetki Belgesi:3410006
• Danışman Yetki Belgesi:YB0157/17UY0333-5/00/9523
  
  

Adakale’nin merkezinde, hem konut hem de ticari kullanım için yüksek kira getirisi, kentsel dönüşüm avantajı ve prestijli lokasyonuyla bu mülkü kaçırmayın!Hemen detaylı bilgi alın ve bu kazançlı yatırım fırsatını değerlendirin.