Doğayla Içiçe Şehirle Komşu Gölcük Ayvazpınarı Köyünde 5 Imarlı 2982 M2 Satılık Tarla
Açıklama
LOKASYON AVANTAJLARI
♦️Eriklitepe Milli Parkı Asfalt Yoluna 50 m
♦️Eriklitepe Milli Parkına 7 km
♦️Gölcük’e 16 km
♦️İzmit Merkeze 30 km
♦️İznik’e 34 km
♦️İstanbul Anadolu Yakasına 100 km
♦️İstanbul Avrupa Yakasına 135 km mesafede bulunan
ARSA ÖZELLİKLERİ
♦️Tapu kayıtlarında Kocaeli ili Gölcük ilçesi Ayvazpınarı köyünde gözüken,
♦️2981,66 m2 büyüklükte.
♦️%5 imarın kullanılabildiği Diğer Tarım arazisi olarak Belediye kayıtlarında gözükmekte olan
♦️Arazinin 1/4 ü düz geri kalan kısmında hafif meyili bulunan
♦️Video ve fotoğraflarda da görüldüğü üzere kışın mevsiminde dahi altı alçak araç ile ulaşabileceğiniz arsanın 20 metre yakınına kadar kadastro yollu
♦️Resmî yol geçiş hakkı mevcut
♦️İster haftasonları ve tatillerde gidip gelebileceğiniz yada daimi ev yapabileceğiniz, istenirse %20 köy içi imar sınırında olması sebebiyle ilk imar revize planlarında imar oranının %5 ten %20 ye çıkacağı harika yatırım fırsatı sunan doğa harikası tarlamız BÜYÜKBUDAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK güvencesiyle satılıktır.
NOT
Arsamız 2 kardeşe ait olup iki hissedar tarafından tam yetkilendirilmiş bulunmaktayız. Arsa satışa hazırdır. Herhangibir ikilik bulunmamaktadır.
Takas olarak sadece 2 milyon bedeli geçmeyecek evler değerlendirilecektir. Satış sebebi konut ihtiyacı olduğundan araç takası galerici fiyatı üzerinden değerlendirilecektir.
Arsayı değerlendirirken lütfen hiçbir şekilde yapı yapılamayacak mutlak tarım arazileri ile karıştırmayınız. Arsa %5 TARLA İMARLIDIR.