Kocaeli Satılık Tarla Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Satılık Tarla aramasında 134 aktif Satılık Tarla ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 142.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.829.907 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 7.499 m². İlan yoğunluğu Kocaeli Kandıra, Kocaeli İzmit, Kocaeli Karamürsel, Kocaeli Derince bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 134 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 133 |
| Başlangıç fiyatı | 142.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.829.907 TL |
| Ortalama büyüklük | 7.499 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 193 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Satılık Tarla ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kocaeli Kandıra | 60 | 142.000 TL | 4.013.872 TL |
| Kocaeli İzmit | 17 | 620.000 TL | 13.757.059 TL |
| Kocaeli Karamürsel | 16 | 1.100.000 TL | 5.159.375 TL |
| Kocaeli Derince | 10 | 2.150.000 TL | 7.062.600 TL |
| Kocaeli Körfez | 9 | 2.200.000 TL | 9.107.806 TL |
| Kocaeli Gebze | 6 | 3.850.000 TL | 8.558.333 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Satılık Tarla ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Tarla konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Satılık Tarla aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.