Kocaeli Satılık Bağ Bahçe Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Satılık Bağ Bahçe aramasında 30 aktif Satılık Bağ Bahçe ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 190.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.990.667 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.084 m². İlan yoğunluğu Kocaeli Karamürsel, Kocaeli Kandıra, Kocaeli Gölcük, Kocaeli Kartepe bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 30 |
| Başlangıç fiyatı | 190.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.990.667 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.084 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 137 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Satılık Bağ Bahçe ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kocaeli Karamürsel | 9 | 190.000 TL | 8.593.333 TL |
| Kocaeli Kandıra | 7 | 875.000 TL | 3.305.714 TL |
| Kocaeli Gölcük | 4 | 1.790.000 TL | 6.822.500 TL |
| Kocaeli Kartepe | 3 | 5.250.000 TL | 7.516.667 TL |
| Kocaeli Körfez | 3 | 4.150.000 TL | 6.933.333 TL |
| Kocaeli İzmit | 2 | 1.100.000 TL | 10.300.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Bağ Bahçe konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Satılık Bağ Bahçe aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.