Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa aramasında 93 aktif Satılık Konut İmarlı Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 420.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 9.438.538 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.122 m². İlan yoğunluğu Kocaeli Karamürsel, Kocaeli Kartepe, Kocaeli Kandıra, Kocaeli Körfez bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 93 |
| Başlangıç fiyatı | 420.000 TL |
| Ortalama fiyat | 9.438.538 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.122 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 32 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kocaeli Karamürsel | 15 | 1.450.000 TL | 13.237.667 TL |
| Kocaeli Kartepe | 14 | 3.800.000 TL | 11.489.286 TL |
| Kocaeli Kandıra | 12 | 700.000 TL | 3.370.417 TL |
| Kocaeli Körfez | 10 | 3.100.000 TL | 6.930.000 TL |
| Kocaeli Gebze | 9 | 3.700.000 TL | 8.278.889 TL |
| Kocaeli İzmit | 9 | 420.000 TL | 6.982.778 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Konut imarlı arsa arama kriterleri
Konut imarlı arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma seviyesi karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| satılık konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| imarlı arsa satılık | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa emsal KAKS | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa kat karşılığı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Satılık Konut İmarlı Arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma birlikte değerlendirilmelidir. Satın almadan önce belediye imar durumu, plan notları ve tapu kayıtları ayrıca doğrulanmalıdır.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.