E 5 Üzerinde Tüyap Karşısı 4 Katlı Tam Müstakil Ticari Villa
Açıklama
E-5 ÜZERİNDE, TÜYAP KARŞISI, PANORAMİK DENİZ MANZARALI, 4 KATLI TAM MÜSTAKİL TİCARİ VİLLA SATILIK
İstanbul’un en değerli ticari bölgelerinden biri olan Beylikdüzü Tüyap karşısında, E-5 yoluna cepheli, Opet benzin istasyonunun hemen yanında yer alan bu özel villa, muazzam tabela değeri, tam müstakil yapısı, panoramik deniz manzarası ve ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
570 m² arsa üzerinde inşa edilmiş yapı, toplamda 700 m² kapalı kullanım alanına sahiptir ve 25 araçlık özel otopark alanına sahiptir.
Bina 4 kattan oluşmaktadır:
Bodrum kat: 150 m²
Giriş kat: 150 m²
1. kat: 180 m²
2. kat: 180 m²
Her katta banyo, tuvalet ve mutfak bulunmaktadır. Katlar birbirinden bağımsız ya da entegre olarak kullanılabilir.
Bina yaşı 15’tir. Kullanım durumu çok iyi, yapı sağlamdır.
ÖNE ÇIKANLAR:
E-5 Üzeri ve Opet Benzinlik Yanı
Tüyap Karşısı, Tüyap Metrobüs Durağına 200 Metre
Tam Müstakil Yapı – 25 Araçlık Otopark
Panoramik Deniz Manzarası
Her Katta Mutfak, Banyo ve WC
700 m² Kullanım Alanı
570 m² Arsa Payı
Çok Yönlü Ticari Kullanıma Uygun
Tabela Değeri Çok Yüksek Konum
KULLANIMA UYGUN İŞ KOLLARI VE POTANSİYEL KULLANIM SENARYOLARI:
Restoran & Kafe Konsepti
Panoramik manzara, yüksek görünürlük ve otopark kapasitesiyle, dünya mutfağı, steak house, kahvaltı evi veya şık bir roof restaurant için idealdir.
Sağlık & Güzellik Merkezleri (Diş, Estetik, Medikal Klinik)
Kat yapısı ve altyapısı sayesinde çok odalı planlama yapılabilir. Diş polikliniği, estetik merkezi, göz hastanesi gibi kullanımlar için uygundur.
Eğitim & Kurs Merkezleri
Etüt merkezi, yabancı dil kursları, sanat ve müzik atölyeleri, kreş veya anaokulu gibi alanlarda kullanılabilir.
Şirket Genel Merkezi & Showroom
Mimarlık ofisi, inşaat firması, yazılım ve teknoloji şirketleri için prestijli merkez ofis olarak değerlendirilebilir. Ürün sergileme alanları için showroom konseptiyle kullanılabilir.
Psikoloji & Koçluk Merkezleri
Sessiz ortam, bağımsız katlar ve özel odalar sayesinde bireysel terapi ve danışmanlık hizmetleri için uygundur.
SPA & Wellness, Güzellik Salonu, Masaj Merkezi
Wellness konsepti oluşturmak isteyenler için hem iç mimari düzeni hem de manzarası ile ideal ortam sunar.
Butik Otel & Misafirhane
Tüyap’a gelen yerli-yabancı misafirler için günlük/haftalık konaklamaya uygun odalar oluşturulabilir. Banyo-mutfak altyapısı hazırdır.
Danışmanlık & Franchise Ofisleri
Gayrimenkul, sigorta, eğitim ve sağlık danışmanlığı gibi alanlarda faaliyet gösteren firmalar için güçlü bir merkez olabilir.
ÖNE ÇIKANLAR:
E-5 Üzeri ve Opet Benzinlik Yanı
Tüyap Karşısı, Tüyap Metrobüs Durağına 200 Metre
Tam Müstakil Yapı – 25 Araçlık Otopark
Panoramik Deniz Manzarası
Her Katta Mutfak, Banyo ve WC
700 m² Kullanım Alanı
570 m² Arsa Payı
Çok Yönlü Ticari Kullanıma Uygun
Tabela Değeri Çok Yüksek Konum
İLETİŞİM:
İslam Özdemir
0 (532) 669 65 81
Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul
