Engindeniz Limanreis'te Denize Yakın Deniz Manzaralı Lüks Villa
Açıklama
Narlıdere Limanreis’te Denize 100 Metre Mesafede 5+1 Deniz Manzaralı Lüks Villa
İzmir’in prestijli bölgelerinden Limanreis’te, denize sadece 100 metre mesafede yer alan bu özel villa, konumu, zemin kattan itibaren her kattan deniz manzarası ve mimari tasarımıyla gerçek anlamda ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
KAT PLANLARI
ZEMİN KAT: Günlük Konfor ve Açık Alan Yaşamı
• Giriş holü ve portmanto alanı
• Geniş ve aydınlık bir salon
• WC
• Ayrı mutfak
• Deniz manzaralı, geniş bir bahçe terası
• Mutfaktan ve salondan terasa doğrudan çıkış
1. KAT: Özel Yaşam Alanları ve Manzara
• 1 adet ebeveyn banyolu yatak odası
• 1 adet büyük ebeveyn süiti (banyolu)
• Ayrı bir giyinme odası
• Deniz manzaralı, geniş bir teras
ÇATI KATI: Manzaraya Karşı Sakinlik ve Çok Amaçlı Kullanım
• Deniz manzaralı büyük bir salon, ebeveyn süiti olarak tasarlandı (banyolu)
• Geniş ve manzaralı bir teras
• 1 misafir odası
• 1 misafir banyosu
• 1 depo alanı
Teknik Özellikler ve Donanım
• 2010 yapımı, 2020-2021’de tamamen yenilenmiş
• Yüksek kaliteli malzeme ve işçilik
• 490 m² köşe arsada köşe villa, üç cepheli bahçe, meyve ağaçları
• Otomatik sulama sistemi, artezyen
• Alüminyum doğrama, comfort cam, sineklikli sürme sistem pencereler
• Otomatik panjurlar (zemin katta), doğal gazlı ısınma
• Tüm odalarda ankastre klima, 1 Gb internet altyapısı
• Güvenlik sistemi: Dış kamera, alarm, pencere bariyerleri
• Halojen free kablolama, merkezi uydu sistemi
İnşaat Kalitesi & Yalıtım
• C35 betonarme yapı, 180 cm temel derinliği
• Duvarlarda volkanik lav bazlı özel bims tuğla, yüksek ısı ve ses yalıtımı
• Tavanlar Asmolen sistemli, çelik konstrüksiyon çatı
• Westice İtalyan Kenet sistemi titanyum-alüminyum alaşımlı çatı
• Dış cephe SVK Proplus, Kanada izolasyon sistemi
Konum Özellikleri
Çeşme 35 dakika,Güzelbahçe 4 dakika,Urla 13 dakika,
Narlıdere Otoban çıkışı 5 dakika,İstinye Park 8 dakika
Teknik ve yapısal detayların tamamını ve mekan metrekarelerini daha detaylı öğrenmek için arayın , yerinde size anlatalım
Hayalinizde ki villayı görmek için bize ulaşabilirsiniz
Keller Williams yetkili portföyüdür.
Deniz Alper /Mimar
05323368827
Engin Hilavin
05324610342
