Sahibinden Eşsiz Konum Ve Manzaralı Satılık 4 + 1 Çift Teraslı

Açıklama

Yenimahalle 5. Durakta Alemdar İş Merkezinin yakınında , Miralay Nazımbey sokakta olup , Yenimahalle’nin en merkezi yerindedir. Etlik Şehir Hastanesine çok yakındır.

Daire yaklaşık brüt 275 metrekaredir.

Banka ,okul , park, kaymakamlık ,çarşı ,dolmuş, halk otobüsü ,metro otobüslerine 1 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Bina blok başı olup , üç cepheden güneş almaktadır. Katta tek dairedir.

Açık otoparkı mevcuttur.

Kapalı terasla beraber ,Daire 5 + 1 olup , 2 adet banyosu vardır. Banyoda Hilton lavabo ve jakuzi bulunmaktadır.

Biri açık , biri kapalı olmak üzere herbiri 50 metrekarelik iki adet terası mevcuttur. Her iki terasında üzeri, su ve ısı yalıtımı ile kapatılmıştır. Açık teras komple Ankara manzaralı olup , önünün kapanma ihtimali bulunmamaktadır.

Açık terasta su tesisatınında bulunduğu mutfak tezgahı ve dolapları bulunmaktadır. İstenildiğinde takılıp kullanılmak üzere 1 tonluk su deposu bulunmaktadır.

Teraslardan hariç 2 adet balkonu mevcuttur.

Alt kat ile üst katı istenildiği zaman ayırmaya yarayan balkon kapama sistemi yaptırılmıştır.

Evin tüm kalorifer petekleri büyütülmüştür.

Salonda şömine mevcuttur.

Evin blok başı cephesi ısı yalıtımı için 4 cm köpük ile kaplanmıştır. Üst kattaki odalardan birine 2 adet kullanışlı gömme dolap yaptırılmıştır. Tüm odalar ilave spot aydınlatmalıdır.

NOT: ŞUAN İKİ TERASIN ÜSTÜNÜN KAPATILMASI , BİRİNCİ SINIF AHŞAP LAMBİRİ KAPATILMASI , ARKA SOKAK KAPALI TERASIN KOMPLE PİMAPEN YAPILMASI YAKLAŞIK RAKAM 2.000.000 TL CİVARINDA TUTACAKTIR

7,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17346688
İlan Oluşturma Tarihi 15 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 15 Mayıs 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 185 m²
Brüt Metrekare 278 m²
Oda Sayısı 4+1
Binanın Yaşı 16-20
Bulunduğu Kat Çatı Dubleks
Binanın Kat Sayısı 5
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada 8038
Pafta
Parsel 11
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

AYŞEGÜL KAHYA

AYŞEGÜL KAHYA