Evre Emlaktan Keremköyde 3+1 Deniz Manzaralı Müstakil Villa
Açıklama
Portföylerimize ait detaylı drone ve iç gezi videoları için iletişime geçebilir, ilanlarda bulunan videoları izleyebilir ya da tüm sosyal medya kanallarında bulunan sayfalarımızdan videolarımıza ulaşabilirsiniz.
Not: İlanda drone videosu mevcuttur.
Gömeç Keremköy’de,
*Villa natamamdır. Kaba inşaat olarak satılıktır.
*Ruhsatı 2023 yılında alınmıştır.
*Tapuya düşen pay 345 metrekaredir. Ortak alanlar düşüldükten sonra arsa payı 320 m2 kalmaktadır.
*15/30 imar mevcuttur.
*48 m2 taban alanlı, 2 katlı, toplam 98 m2 brüt inşaat alanı mevcuttur.
*Veranda alanı bu m2 şartlarına ek olarak düzenlenecektir.
*Veranda üzerinde pergole ve teras amaçlı yapılacak yapı ile ikinci katta elde edilecek daha geniş bir alandan deniz manzarası için rahatça faydalanılabilir.
*4 cephe bahçedir.
*Yan ve arka cephesi yol, aynı zamanda arka cephesi resmi yeşil alandır. Parselin en yüksek noktasında bulunması ve diğer sebeplerle oldukça ferah, aydınlık ve geniş bir ambiansa sahip olacaktır.
*Alt ve üst katta birer ortak banyo & wc mevcuttur. Ayrıca ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
*İnşaatın en zorlu süreçleri bitirilmiş, ruhsat ve proje koşturmacası olmayan, Körfez’in yeni gözdesi Keremköy’de, deniz manzaralı, geniş bahçeli, 3+1 müstakil villa satılıktır.
Konum ve Bölge Bilgisi;
*En yakın plaja 319 metre,
*Özel plaja 1,42 kilometre,
*Zirveköy Tatil Sitesi/Adacıktepe Plajı 1,47 kilometre,
*Kızko tatil bölgesi ve plajı, yürüyüş yolu, sahil yolu, bisiklet parkuru ve çocuk parkı 2 kilometre,
*Gömeç merkez ve semt pazarı 6,8 kilometre,
*Gömeç Devlet Hastanesi 7,4 kilometre,
*Ayvalık’a 16 kilometre mesafededir.
YETKİ BELGESİ NO:1000913
Balıkesir-Ayvalık, Cunda, Sarımsaklı, Küçükköy, Altınova, Gömeç Bölgelerinde olan arsa, daire, villa, taş ev, zeytinlik gibi arayışlarınız için bize ulaşabilir; yatırımlık uygun fiyatlı mülkler için bizi tercih edebilirsiniz.
Bizi google yorumlardan okuyabilir, instagram, faceboook, youtube ve twitter gibi sosyal medya kuruluşlarından takip edebilirsiniz.
5,650,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17621864
İlan Oluşturma Tarihi
08 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
09 Ağustos 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
110 m²
Brüt Metrekare
135 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
35000 TL
Takas
Yok
Banyo Sayısı
3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
2
Balkon Tipi
Açık Balkon, Açık Teras
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
3
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
