Gebze Ulus Mahallesi'nde 183 M2 Konut Imarlı Yatırımlık Arsa
Açıklama
KOCAELİ GEBZE ULUS MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK KONUT İMARLI KÖŞE PARSEL ARSA!
Gün geçtikçe değer kazanan bir bölgede, merkezi lokasyonu ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken 183 m² konut imarlı köşe parsel arsamız, yatırımlık arsa, arsa fırsatı, ve müstakil konut yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
★ Konum Avantajları – Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyon:
• D100 (E5) Karayolu: 2 km
• TEM (E80) Otoyolu: 5 km
• Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri: 4.5 km
• Osmangazi Köprüsü: 16 km
• Gebze Merkez: 5.5 km
• Darıca Merkez: 6.5 km
• Çayırova: 5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 23 km
• Pendik: 19 km
★Ulaşım ve Çevre İmkanları – Yaşama ve Yatırıma Uygun Konum:
• E-5 ve TEM bağlantı yollarına yakın arsa
• Toplu taşıma durakları, çarşı, market, okul, cami, sağlık ocağı ve pazar yürüme mesafesinde
• Gebze OSB ve çevre sanayi bölgelerine kolay erişim
★Arsa Özellikleri – İmarlı ve İnşaata Hazır:
• 183 m² konut imarlı arsa
• Kadastro yola cepheli, köşe parsel
• İnşaata hazır altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut
• Ayrık nizam 3 kat yapı izni
★Yatırım Avantajları – Değerlenen Bölge, Uygun Fiyat:
• Hızla gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli
• Düz ve kullanımı kolay inşaat yapılabilir arsa
• Kat karşılığı ya da bireysel inşaat için ideal
• Küçük bütçeyle sıfırdan ev sahibi olma imkanı
• Proje geliştirmeye ve oturum amaçlı kullanıma uygun
★ Tapu Bilgileri – Resmî ve Teknik Detaylar:
• İl: Kocaeli
• İlçe: Gebze
• Mahalle/Köy: Osmanyılmaz
• Mahalle No: 145153
• Ada: 4690
• Parsel: 1
• Tapu Alanı: 183,00 m²
• Nitelik: Arsa
• Mevkii: Beylikağıl
• Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
• Pafta:G22b18c3b
★İstanbul’a komşu konumu sayesinde; sanayi, eğitim ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile dikkat çeken arsa, yüksek kira getirisi ve sürekli değer artışı potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için ideal bir fırsattır.
