Gömeç Gökkuşağı Sitesinde Denize 100 Metrevilla
Açıklama
DENİZE 100 METRE MESAFEDE YATIRIMLIK 3+1 VİLLA Balıkesir’in hızla değer kazanan sahil kasabalarından Gömeç yaya mahallesinde, doğa ve denizle iç içe, aynı zamanda modern yaşam konforu sunan bu özel villamız siz yatırımcılarımızı bekliyor. GENEL ÖZELLİKLER • Brüt 140 m² kullanım alanı • 3+1 plan, optimum yerleşim düzeni • Site içerisinde, ortak yüzme havuzu • Köşe parsel avantajı ile ferah cephe • Modern mimari ve kaliteli malzeme seçimi • Kat irtifakı tamamlanmış, iskan alınmış • Tapuda satış sırasında kat mülkiyetine geçiş hazır VİLLA İÇ DÜZENİ Alt Kat: • Açık planlı Amerikan mutfak ve geniş salon • WC & banyo • Ön ve arka balkon, doğal ışık avantajı Üst Kat: • 3 adet geniş, kullanışlı oda • Ortak banyo & WC • Balkon • Geniş hol, gece sensörlü aydınlatmalar • Elektrikli panjur altyapısı hazır • Çatıya iç merdivenle erişim LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI • Denize sadece 100 metre •GÖMEÇ merkezine 4.5 km • Burhaniye merkezine 12 km • Edremit Koca Seyit Havalimanı’na 20 km NEDEN BU VİLLA? – YATIRIM AÇISINDAN BAKIŞ • Bölgesel Değer Artışı: Gömeç son yıllarda artan yapılaşma ve turizm yatırımlarıyla birlikte hızlı bir değer kazanımı yaşamaktadır. • Yüksek Kira Potansiyeli: Yazlık kiralama pazarında ciddi talep gören bu lokasyon, kısa ve uzun vadeli kira gelirine açıktır. • Köşe Parsel Avantajı: Villanın konumlandığı parsel, gün ışığını maksimum alacak şekilde planlanmıştır. • Yeni ve Sıfır Yapı: Bakım gerektirmeyen, hemen taşınılabilir ya da kiraya verilebilir durumda. ✅SD GAYRİMENKUL ✅ DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ
6,800,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17280992
İlan Oluşturma Tarihi
04 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
04 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
130 m²
Brüt Metrekare
140 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
11-15
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Evet
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
25000 TL
Takas
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
2
Balkon Tipi
Açık Balkon, Kapalı Teras
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
