Güzelbahçe'de Denizle Komşu Bahçeli Villa Fırsatı

Açıklama

Güzelbahçe’nin en nezih mahallesi Maltepe'de, denize sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan bu şık ve konforlu villa sizi bekliyor!

📍 Mithatpaşa Caddesi’ne 30 metre, deniz kıyısına yalnızca 50 metre mesafede konumlanan mülkümüz; hem konumuyla hem de özellikleriyle öne çıkıyor.

Villamız, 15 yıl önce kapsamlı bir tadilattan geçerek:

- Çelik konstrüksiyon ile güçlendirilmiş,

- İç ve dış yalıtımları yapılmıştır.

🏡 Zemin katta, dilerseniz ek oda olarak değerlendirebileceğiniz bir yaşam alanı mevcut. 3 oda + 1 salon olarak planlanan villa, zemin kattaki bu yaşam alanı sayesinde 4+1 olarak ta düşünebilirsiniz.

🌿 60 m² peyzajlı, bakımlı ve keyifli bir bahçeye direkt salon çıkışı bulunuyor.

🍽 Mutfaktan bahçeye servis kolaylığı sunan pencere detayı da kullanım konforunu artırıyor.

🏖 Ön cephede 20 m² geniş balkon, yan cephelerde ise iki adet 4 m² balkon ile toplamda 3 balkon keyfi sunulmakta.

Doğalgaz altyapısı aktiftir ( kuzine soba ile nostaljik ısıtma da mümkün)

Kat Planı:

Bahçe Katı:

Salon : 36 m2

Kapalı Mutfak : 12 m2

İstenirse oda yapılabilecek oturma alanı : 10 m2

Antre : 7,5 m2

Misafir wc: 2 m2

Üst Kat:

Oda 1 : 7 m2

Oda 2 : 13 m2

Ebeveyn Yatak Odası 13 m2

Ebeveyn Giyinme Bölümü : 5 m2

Ebeveyn Banyo : 3 m2

Hol : 4 m2

Genel Banyo : 6 m2

Ön Balkon : 20 m2

Yan Balkon 1: 4 m2

Yan Balkon 2: 4 m2

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Tek Yetkili Portföyümüzdür.

Murat Taştan

Keller Williams Gayrimenkul

16,500,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17297972
İlan Oluşturma Tarihi 07 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 27 Mayıs 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 130 m²
Brüt Metrekare 170 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Yatırıma Uygun
Yapı Durumu İkinci El
Yapı Tipi Betonarme
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
İpotek Durumu Yok
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Boş
Aidat 0 TL
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu Var
Balkon Sayısı 3
Balkon Tipi Açık Balkon
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı 3
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi? Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

KW Alesta-Viya-Orsa

Murat Taştan

Site İçinde Satılık Evler