Hırka I Şerif Mh 2+1 80M Kat 5 Satılık Daire

HIRKA-İ ŞERİF MAHALLESİ’NDE ŞEHİR MANZARALI, ULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDE, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ 2+1 SATILIK DAİRE!

Tarihi dokusu ve merkezi konumuyla öne çıkan Hırka-i Şerif Mahallesi’nde, şehir hayatına hem yakın hem de konforlu bir yaşam alanı sizi bekliyor!

💰 Fiyat: 2.650.000 TL

💸 Kira Getirisi: 20.000 TL

🏠 Brüt: 90 m² | Net: 80 m²

🏙️ 5. Kat - Çatı Katı | Şehir Manzaralı

✅ Öne Çıkan Özellikler:

🔹 2+1 kullanışlı oda planı

🔹 Kombi doğalgaz ile ısınma

🔹 2 adet açık balkon

🔹 Bina yaşı: 21 yıl üzeri

🔹 Mülk sahibi oturuyor – krediye uygun

🔹 Boş teslim – hemen taşınmaya uygun

🚶‍♂️ Lokasyon Avantajları:

📍 Anayol, cadde, tramvay, metro, Marmaray, metrobüs, minibüs, dolmuş, otobüs duraklarına yakın

📍 Cami, hastane, okul ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

📍 Alışveriş merkezleri ve yürüyüş parkurları ile sosyal hayatın tam içinde

📍 Şehir manzaralı ferah konum

🎯 Sosyal İmkanlar:

👶 Çocuk Parkı

🧖‍♀️ Hamam

🚶‍♂️ Yürüyüş Parkuru

Yatırımcılar için yüksek kira getirisiyle kazançlı, aileler içinse huzurlu ve merkezi bir yaşam sunan bu daireyi kaçırmayın!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH VERSION

SPACIOUS 2+1 APARTMENT FOR SALE IN HIRKA-I ŞERİF – CITY VIEW, HIGH RENTAL INCOME, GREAT LOCATION!

Located in the historical and central Hırka-i Şerif Neighborhood, this bright and spacious 2+1 apartment offers a comfortable life in the heart of the city!

💰 Price: 2,650,000 TL

💸 Rental Income: 20,000 TL

🏠 Gross: 90 m² | Net: 80 m²

🏙️ 5th Floor – Top Floor | City View

✅ Key Features:

• 2 bedrooms + 1 living room
• Natural gas heating (combi boiler)
• 2 open balconies
• Building age: 21+ years
• Owner-occupied and eligible for bank loan
• Ready to move in – vacant

🚶‍♂️ Excellent Location:

• Close to main roads, tram, metro, Marmaray, metrobus, minibus, buses, and dolmuş lines
• Walking distance to mosque, hospital, school, and local bazaar
• Near shopping centers and walking paths
• Enjoy a stunning city view

🏞️ Social Facilities:

• 🧒 Children's Playground
• 🧖‍♀️ Turkish Bath
• 🚶 Walking Path

Whether you're looking to invest with high rental returns or settle in a central and peaceful environment, this property is not to be missed!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

النُسخة العَرَبِيَّة

شقة للبيع في حيّ "حرقة الشرف" – 2+1 واسعة بإطلالة على المدينة، ذات عائد إيجاري مرتفع وموقع مميز!

تقع هذه الشقة في قلب إسطنبول ضمن حي حرقة الشرف التاريخي والمركزي، وتوفر أسلوب حياة مريحًا وهادئًا في قلب المدينة!

💰 السعر: 2.650.000 ليرة تركية

💸 العائد الإيجاري: 20.000 ليرة تركية

🏠 المساحة الإجمالية: 90 م² | الصافية: 80 م²

🏙️ الطابق الخامس – الطابق الأخير | إطلالة على المدينة

✅ المميزات الرئيسية:

• غرفتان وصالة
• تدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي)
• شرفتان مفتوحتان
• عمر البناء: أكثر من 21 سنة
• يعيش فيها المالك – مناسبة للحصول على قرض بنكي
• جاهزة للسكن – خالية حالياً

🚶‍♂️ موقع ممتاز:

• قريبة من الطرق الرئيسية، الترام، المترو، مرمراي، المتروباص، الميني باص، الحافلات والدلموش
• على بُعد مسافة مشي من المسجد، المستشفى، المدرسة، السوق الأسبوعي
• بجوار مراكز التسوق ومسارات المشي
• إطلالة جميلة على المدينة

🏞️ الخدمات الاجتماعية:

• 🧒 حديقة أطفال
• 🧖‍♀️ حمام تركي
• 🚶 مسار للمشي

فرصة مثالية لـ الاستثمار المربح بعائد إيجاري مرتفع أو للسكن في مكان مركزي وهادئ في قلب إسطنبول.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİ ARAYABİLİR, DAİREYİ YERİNDE GÖREBİLİR VE DİĞER HİZMETLERİMİZ

HAKKINDA BİLGİ ALABİLİRSİNİZ.

You can call us for detailed information, visit the apartment in person, and learn more about our other services.

يمكنكم الاتصال بنا للحصول على معلومات مفصلة، وزيارة الشقة على أرض الواقع، ومعرفة المزيد عن خدماتنا الأخرى.

YES ! DOS GAYRİMENKUL 0212 275 99 47 - 0532 175 99 47