Icadiye Ile Kuzguncuk Arasında Bakımlı Ve Ferah 3+1 Daire
Açıklama
İstanbul’un ruhunu yaşatan, tarihi dokusu, boğaz havası ve komşuluk ilişkileriyle bilinen İcadiye – Kuzguncuk hattında, konumuyla ve geleceğe dönük yüksek yatırım değeriyle öne çıkan bu eşsiz daire sizleri bekliyor!
GENEL ÖZELLİKLER:
• Net 125 m² kullanım alanı
• 3 oda 1 salon geniş ve kullanışlı plan
• Her katta yalnızca 1 daire – apartmanda özel ve sakin bir yaşam
• Full bakımlı – ekstra masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır
• Cephe önü açık – doğal ışık alan, ferah yaşam alanları
• Köşe konum avantajı ile maksimum gün ışığı ve hava sirkülasyonu
• Şerefiye hakkı sayesinde kentsel dönüşümde değerli konum önceliği
• Kentsel dönüşüm projesine uygun yapı – Dönüşüm sonrası dublekse dönüşme potansiyeli
• Binada her katta sadece bir daire bulunduğundan butik yaşam konsepti
KONUM AVANTAJLARI:
• İcadiye ile Kuzguncuk arasında, elit ve nezih mahalle dokusuyla iç içe
• Yürüme mesafesinde marketler, kafeler, sahil yürüyüş alanları
• Toplu ulaşıma, sahil hattına, Üsküdar merkeze çok yakın
• Boğaz hattına, Validebağ Korusu’na, tarihi Kuzguncuk evlerine komşu
YATIRIM VE GELECEK POTANSİYELİ:
• Kentsel dönüşüm sürecine girdiğinde dublekse dönüşerek metrekare kazanımı sağlama imkanı
• Şerefiye sayesinde yüksek değer artışı avantajı
• Üsküdar’ın en çok talep gören bölgelerinden birinde, yüksek kira getirisi potansiyeli
Tüm bu özellikleriyle, hem oturumluk hem yatırım amaçlı benzersiz bir fırsat sunan bu daire için geç kalmayın!
GENEL ÖZELLİKLER:
• Net 125 m² kullanım alanı
• 3 oda 1 salon geniş ve kullanışlı plan
• Her katta yalnızca 1 daire – apartmanda özel ve sakin bir yaşam
• Full bakımlı – ekstra masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır
• Cephe önü açık – doğal ışık alan, ferah yaşam alanları
• Köşe konum avantajı ile maksimum gün ışığı ve hava sirkülasyonu
• Şerefiye hakkı sayesinde kentsel dönüşümde değerli konum önceliği
• Kentsel dönüşüm projesine uygun yapı – Dönüşüm sonrası dublekse dönüşme potansiyeli
• Binada her katta sadece bir daire bulunduğundan butik yaşam konsepti
KONUM AVANTAJLARI:
• İcadiye ile Kuzguncuk arasında, elit ve nezih mahalle dokusuyla iç içe
• Yürüme mesafesinde marketler, kafeler, sahil yürüyüş alanları
• Toplu ulaşıma, sahil hattına, Üsküdar merkeze çok yakın
• Boğaz hattına, Validebağ Korusu’na, tarihi Kuzguncuk evlerine komşu
YATIRIM VE GELECEK POTANSİYELİ:
• Kentsel dönüşüm sürecine girdiğinde dublekse dönüşerek metrekare kazanımı sağlama imkanı
• Şerefiye sayesinde yüksek değer artışı avantajı
• Üsküdar’ın en çok talep gören bölgelerinden birinde, yüksek kira getirisi potansiyeli
Tüm bu özellikleriyle, hem oturumluk hem yatırım amaçlı benzersiz bir fırsat sunan bu daire için geç kalmayın!
10,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17306329
İlan Oluşturma Tarihi
09 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
09 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
125 m²
Brüt Metrekare
130 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
4.Kat
Binanın Kat Sayısı
4
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi