Ihlas Marmara Evleri'nde Satılık Lüks Müstakil Villa

Eşyasız: 90.000.000 TL

Eşyalı: 95.000.000 TL (Fatih Kral Mobilyalı, sıfır ve lekesiz)

Konum: İstanbul / Beylikdüzü / İhlas Marmara Evleri 1. Kısım – Orta Tip Müstakil

Arsa Alanı: 970 m² – Kapalı Alan: 600 m² – Açık Alan: 750 m²

 GENEL BİLGİLER

• 3 katlı yapı (Bodrum + Zemin + 1. Kat)
• 2021’de 521.000 USD harcama ile baştan sona yenilendi
• 366 gün boyunca birebir tadilat kontrolü
• Yüksek kalite, tamamen ithal malzeme kullanıldı
• Çatı tamamen izocamla kaplı – Isı ve ses yalıtımı

 TEKNİK VE İÇ DONANIM

• Alman Rehau marka pimapen ve uzaktan kumandalı panjur sistemleri
• Geberit marka musluklar ve rezervuar sistemleri
• Elektrik ve su tesisatı komple yenilenmiş
• İtalya’dan özel yaptırılmış mutfak tezgahı
• Stonline zemin, üstü yüksek kalite mermer
• Gaggenau marka ultra büyük buzdolabı (700.000 TL değeri)
• 2 adet tavan tipi büyük klima (Üst ve giriş kat için)

 KAT DAĞILIMI

• Üst Kat: 4 oda, geniş koridor, büyük balkon
• Zemin Kat: Salon, mutfak, tuvalet, geniş hol, 2 balkon
• Alt Kat (Bodrum): 2 oda, 2 banyo, mutfak, sauna, kalorifer dairesi
• Bahçeye çıkan merdivenlerde havuz kullanıcıları için duş ve tuvalet

 DIŞ ALANLAR VE KONFOR

• Bahçede özel havuz
• Üstü kapalı otopark
• 30 kW güçlü jeneratör
• 60 tonluk içme suyu deposu (hidroforlu, perde betonlu)
• 30 tonluk bahçe sulama su deposu
• Otomatik sulama sistemi
• Her katta internet ve telefon için özel çekim güçlendiriciler

 SİTE AVANTAJLARI

• İhlas Marmara Evleri 1. Kısım – İstanbul’un en büyük ve yeşil sitesi
• 7/24 güvenlik sistemi
• Deniz ve doğa manzaralı
• Yürüyüş yolları, şelaleler, basketbol/futbol sahaları
• Çocuk oyun alanları, alışveriş merkezine yakınlık
• Okul, ulaşım, cami, sağlık ocağına yürüme mesafesinde

 AÇIKLAMA

"Sıcak bir yuvaya sahip olmanın ve samimi dostluklar kazanmanın mutluluğuna değer biçilemez. Dört mevsim huzur dolu bir yaşam için; deniz manzaralı, oksijen dolu havası ve prestijli konumuyla bu villa sizi bekliyor. Modern yaşamın tüm detayları titizlikle düşünülmüş, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Bahçede güne uyanın, havuzda serinleyin, şehirden uzak ama şehrin tam içinde yaşayın."

✨ DETAYLI EK ÖZELLİKLER

• Çocuklar için güvenli oyun alanı
• Bahçede tapulu, tam donanımlı 50 m² misafir odası
• Elektrikli panjurlar ile güvenli ortam
• Liman, market, eczane gibi noktalara yürüme mesafesi
• Yerden ısıtmalı mutfak ve giriş holü
• 5 adet geniş ve konforlu banyo
• Otopark sorunu olmayan geniş kullanım alanı

 DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİM

Osman Öztürk

OSÖZ GAYRİMENKUL – Tek Yetkili
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3407048

Detaylı bilgi ve sunum için randevu alınız. Pazar günleri de hizmet vermekteyiz.