Incek'in En Değerli Konumunda Satılık Havuzlu Villa Kali A Ş
Açıklama
İlgili Villa;
İncek bölgesinde Malikaneler ve Büyükelçiliklerin bulunduğu yüksek güvenlikli ve önemli bir konumda bulunmaktadır.
1015 m2 arsa üzerine kurulu tam müstakil,
6 oda 1 salon,
495 m2 net kullanım alanı,
800 m2 bahçe kullanım alanı,
Bahçede 50m2 cam ile kapalı elektrik ve su tesisatı yapılmış barbekü ve mangal bölümü vardır,
800 m2 bahçe kullanım alanı,
Bahçede 50m2 cam ile kapalı elektrik ve su tesisatı yapılmış barbekü ve mangal bölümü vardır,
Villa içerisinde 45 m2 genişliğinde ve 1,5 m derinliğinde ısıtmalı ve perdeli kapalı havuz bulunmaktadır.
Villanın çatısında 17 kw'lik Tedaş'tan onaylı güneş enerjisi için güneş panelleri vardır , villanın elektriği buradan karşılanmaktadır artan elektrik kuruma satılmaktadır. Aynı zamanda havuzun ısıtması da güneş enerjisi ile sağlanmaktadır,
Bahçede su kuyusu mevcut olup havuzun doldurulması ve bahçe sulaması bu kuyudan yapılabilmektedir. Ayrıca 5 tonluk su deposu da mevcuttur.
2 araçlık Kapalı Otopark (60 m2) (Otomatik kapı),
Elektrikli araç şarj istasyonu,
Şömine,
Yerden ısıtma sistemi,
Her odada banyo ve giyinme dolapları,
Otomatik sulama sistemi,
Bahçede 50'den fazla yetişmiş ağaç,
Çamaşır odası,
Ankastre mutfak,
Geniş depolama alanları,
4 banyo,
Vestiyer,
Taş yünü yalıtım,
Villa Özellikleri;
Giriş kat; salon (69.7m2), mutfak (23m2), vestiyer, misafir odası ve banyosu (25.8 M2), kapalı havuz (45 M2) bulunmaktadır. Bu kattan bahçeye çıkış mevcuttur.
1. Kat; Ebeveyn Odası 26 m2 + (20 m2 Giyinme odası + 8.5 m2 Ebeveyn Banyosu) 1. oda 18.6 M2 (Banyo ile birlikte), 2. oda 40 M2 (Banyo ve giyinme odası ile birlikte) Çalışma odası (14.6 m2) ile geniş balkon bulunmaktadır.
-1. Kat; Kapalı otopark, Sistem odası, sinema odası yada hobi odası olarak kullanılabilecek 40 m2'lik geniş oda bulunmaktadır.
Lokasyon Özellikleri;
Villamız Kanuni Sultan Süleyman Bulvarına 500 metre mesafede bulunmaktadır.
Okullara, Marketlere ve caddelere yürüyüş mesafesindedir.
Bulvar Loft,
İncek Vista,
Anayasa Mahkemesi,
TED Koleji,
Ufuk Üniversitesi,
Çevre yolu,
Jandarma/Sahil Güvenlik Komutanlığı'na yakın konumdadır.
Detaylı bilgi için lütfen arayın...
ADRES
İncek Bulvarı No: 216
KALİ GAYRİMENKUL TİCARET A.Ş.
MUSTAFA ÜNLÜ
0 542 718 06 66
45,900,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17371272
İlan Oluşturma Tarihi
20 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
25 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
495 m²
Brüt Metrekare
545 m²
Oda Sayısı
6+1
Binanın Yaşı
3
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
4
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi