Incekte Doğayla Iç Içe Satılık 5+2 Lüks Villa

Açıklama

 İncek’te Doğayla İç İçe 5+2 Lüks Villa


Butik Sitede Huzur, Konfor ve Prestij Bir Arada


Ankara’nın
 gözde lokasyonlarından İncek’te, 15.400 m² arsa üzerine kurulu sadece
15 villadan oluşan seçkin bir butik sitede, doğayla iç içe bu özel 5+2
villayı sizlerle buluşturuyoruz.


 Konum ve Site Özellikleri

  • Prestijli Lokasyon:Turgut Özal Bulvarı’na yürüme mesafesinde

  • Yeşilin Kalbinde:Geniş ve bakımlı peyzaj alanlarıyla çevrili

  • Donanımlı Altyapı:Otomatik sulama sistemi, 2 su kuyusu, su deposu

  • Enerji Güvencesi:Elektrik kesintilerine karşıjeneratördonanımı

  • Butik Yaşam:Yalnızca 15 villalık sakin ve huzurlu site yapısı


 Villa Özellikleri

  • Toplam Alan:540 m² brüt | 465 m² net

  • Oturum Alanı:165 m²

  • Isınma:Aktif şömine ile sıcak bir atmosfer

  • Katlar Arası Fonksiyonel Planlama


 Giriş Katı

  • Salon + Yemek Alanı:75 m²

  • Mutfak:31 m² geniş ve kullanışlı

  • Kapalı Giriş & Antre:18 m²

  • Misafir WC


 Orta Kat

  • 2 Geniş Yatak Odası(biri ebeveyn banyolu)

  • Giyinme Odası & Oturma Alanı (21,5 m²)

  • Çalışma Odası:26 m²

  • Genel Banyo + Balkon


⬆️ Üst Kat

  • 35 m² Yatak Odası + 17 m² Salon

  • Banyo, WC ve Gömme Dolap

  • Teras & Depolama Alanları


Huzurlu Bir Yaşam Sizi Bekliyor


Bu
 villa; konumu, peyzajı ve fonksiyonel iç planlamasıyla sizi ve ailenizi
 şehrin stresinden uzak, ancak her yere yakın bir yaşamla buluşturuyor.



Detaylı bilgi ve randevu için:

Gültekin ÖZÇELİK– 0532 252 10 10 Gülçin UÇAR– 0532 462 92 14

Keller Williams Borsa

One Tower Business Club Floor, Oran / Çankaya / Ankara

0

Bu portföyün satış ve pazarlama çalışmalarıKeller Williams Borsa Gayrimenkulgüvencesiyle,tek yetkili olarakyürütülmektedir.

  

Luxurious 5+2 Villa for Sale in İncek – Boutique Site Surrounded by Nature

Tranquility, Comfort, and Prestige in One Place


We
 proudly present this exceptional 5+2 villa located in a boutique
compound of only 15 villas built on a 15,400 m² plot in one of Ankara’s
most prestigious neighborhoods — İncek.

 Location & Site Features

  • Prime Location:Within walking distance to Turgut Özal Boulevard

  • Nature-Integrated Living:Surrounded by greenery and landscaped gardens

  • Professionally Maintained Landscape:Common areas are meticulously maintained

  • Efficient Infrastructure:Equipped with anautomatic irrigation system,2 water wells, anda water tank

  • Uninterrupted Energy:Generatorsystem for power outages

  • Exclusive Community:A peaceful and private setting with only 15 villas

 Villa Specifications

  • Gross Area:540 m² |Net Area:465 m²

  • Living Area Footprint:165 m²

  • Atmosphere:Cozy living with anactive fireplace

  • Smart Floor Planacross 3 levels

 Ground Floor

  • Living + Dining Room:75 m² of open space

  • Kitchen:Spacious 31 m²

  • Closed Entrance & Foyer:18 m²

  • Guest WC

 Middle Floor

  • 2 Spacious Bedrooms(one with en-suite bathroom)

  • Dressing Room & Lounge Area (21.5 m²)

  • Home Office / Study Room:26 m²

  • Shared Bathroom + Balcony

⬆️ Top Floor

  • Master Bedroom:35 m²

  • Additional Living Area:17 m²

  • Bathroom, WC, Built-in Closet

  • Terrace & Storage Areas

A Peaceful Life Awaits You


This
 unique villa offers a perfect blend of comfort, privacy, and greenery —
 creating an ideal home for families seeking both tranquility and
accessibility in Ankara.

For more information and private viewing appointments:

Gültekin ÖZÇELİK– +90 532 252 10 10 Gülçin UÇAR– +90 532 462 92 14

Keller Williams Borsa

One Tower Business Club Floor, Oran / Çankaya / Ankara

This property is exclusively marketed and represented byKeller Williams Borsa Real Estate.


  

33,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17651829
İlan Oluşturma Tarihi 14 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 30 Temmuz 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 465 m²
Brüt Metrekare 540 m²
Oda Sayısı 5+2
Binanın Yaşı 21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı 3
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde Evet
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

BARAN ADALI GAYRİMENKUL

BARAN ADALI