Istanbulda Sahibinden Satılık Arsa
Açıklama
İstanbul Bağcılar Fatih Mahallesinde Daha önce BİTİŞİK 4 kat inşaat ruhsatı alınmış fakat başlanmamış. Otopark harcı , tüm harçlar , yapıdenetim harcının %10 veya 20 si dahi yatırılmış. Proje tadilatı yapılırken ödenmiş harçlar dikkate alınacaktır.
En üst katta yer alan dublex daire 2 ayrı normal kat olarak yapılacak şekilde izin verilmiştir. İlçe belediye meclisinde 15.50 irtifa onaylandı,IBB meclisinden onay bekleniyor. Güncel durumda 5 katlı yapı izni olacaktır.
Bodrumda 46.30m2
Zeminde.46.30 m2
1.kat. 55.80 m2
2.kat. 55.80 m2
3. Kat. 55.80 m2
4. Kat 55.80 m2
Olmak üzere toplam inşaat alanı 315 m2 dir. İstikamet rölevesine göre hesaplanmıştır. Tadilat projesi onaylatılmamıştır.
Veli oğlu caddesinden Mehmet Akif Bulvarına inerken sokağın orta kısımlarındadır . Çiftlik meydana 2-3 dakika metro durağına 10 dakika yürüme mesafesindedir. Mehmet akif bulvarına 1 -2 dakika Velioğlu vaddesine 1 dakika mesafededir. Hastanelwre , okullara , marketlere ve alışveriş mağazalarına 1-2 dakika mesafededir.
Zemin de dükkan , bodrumda depo , 1. Nk ve 2.Nk da 1+1 daire , 3.NK da 2+1 dubleks daire projelendirilmiştir.
Ruhsatlı projesi asansörsüz olduğundan tadilat ruhsatı yapılacaktır.
Komşu parsel ( camların kapatılması ve tecavüzün giderilmesi) ve kurumlarla mahkeme sürecinden dolayı inşaata başlanılmağından asansör şartnamesi için tadilat yapılacaktır.
Emlak rayici kadar Fatura kesilecektir. Kdv dahil fiyattır. İnşaatına başlanılmasında yasal bir sorun kalmamıştır.
İstanbul , Sakarya ve Trabzon illerinde konut ve Arsa takası değerlendirilir. Yüksek model 4*4 suv , pıckup, 9+1 turizm amaçlı araçlarla takas değerlendirilir.
Fiyat indirimi için iletişime geçmeyiniz.