Istinyepark Avm Karşısı Cadde Üzeri Otoparklı Asansörlü Doğalgazlı 3+1 Satılık
Açıklama
Satılık Tek Yetkili Dairemizin Fark Yaratan Özellikleri;
* Otoparklı. (Bu lokasyonda çok zor bulunan bir özellik olduğunu belirtmek isterim.)
* Kullanım alanı net: 120m2 (içten içe ölçüm), Brüt:140 m2
* İki oda da, Salon da, dış cepheye baktığı için çok aydınlıktır.
* 2 odanın dışındaki, bir oda ve mutfak ışıklığa bakmaktadır.
* Dış cephede ön ve arka balkonda, parmaklıkla koruma vardır.
* Kapıcı hizmetleri (Günde 2 defa Servis-AlışVeriş ihtiyacı ve Çöp toplama)
* Merkezi sistem kaloriferli, (Her ay sabit, Aidat 2695 TL.) ısınma dahildir.
* Yeni boyanmış, Mutfak ve banyo birkaç yıl önce tadilat yapılmıştır.
Konumu:
Dairemiz, Üçkuyular’ın en iyi lokasyonunda, İnönü Cad. ile Mithatpaşa caddesinin birleştiği, Fahrettin Altay bulvarında, Tam İstinye Park AVM.nin karşısında, Mithatpaşa caddesi üzerinde 1. Kattadır.
Hemen karşısında İstinye Park Avm. Üçkuyular Semt Garajı, Arkasında Vergi Dairesi ve İzmir İnönü Lisesi, 500m.yakınında da İzmir Demokrasi Üniversitesi vardır.
Fahrettin Altay metro durağı, Üçkuyular tramvay durağı, Üçkuyular Feribot ve Vapur İskelesine ve Mustafa Kemal Sahil Bulvarına birkaç adım yürüme mesafededir.
Dairemizin bulunduğu bölge, Konut ağırlıklı yaşamın olduğu bir bölge olmasına rağmen, Mithatpaşa Cad. Üçkuyular bölgesi gibi ticari aktivitenin yüksek olduğu bir cadde üstündedir.
Bölge ve Çevrede; Tüm alışveriş marketlerine, Ahmet Adnan Saygun Sanat Merkezi, Shell, Opet gibi akaryakıt istasyonları, İstinye Park. Carrefoursa, Migros, Kibaroğlu, PTT, Sürat Kargo, Mng Kargo, Yurtiçi Kargo, Akbank, Vakıfbank, Ziraat Bankası, Halkbank ve İş bankası şubeleri, çevresinde pek çok parklar ve İnönü Anadolu Lisesi, Fevzi Özakat Anadolu Lisesi, Cemil Midilli Ortaokulu, Güzelyalı Ortaokulu, Mehmet Akif Ersoy İlkokulu, Rıza Özmenoğlu ilkokulu gibi okullar hep yürüyüş mesafesindedir.
Not: 22 Haziranda Kiracımız tahliye ediyor.
14 yılda kendini amorti eden Cazip fırsatlı Dairemizi görmek için aramanızı bekliyorum.
ENGİN ÖZDOĞAN
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
Mobil: 0 (532) 276 52 45
31.08.2023 tarihinde beyan edilen, 32295 sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren yasa gereği yetkilendirme belgesi yapılmıştır. 2025 yılı Ocak ayında yürürlüğe giren Eids (elektronik İlan Denetleme Sistemi) doğrultusunda da ilan girme onaylıdır.
