Kandıra Yoluna Çok Yakın Fırsat Arazi

Açıklama

RE/MAX ARMİNA GÜVENCESİYLE


İZMİT KISALAR SINIRLARINDA BULUNAN 6.635,00 M² TARLAMIZ BULUNDUĞU KONUM İTİBARİYLE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR. TARLAMIZ 1/25.000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA DİĞER TARIM ALANINDA KALMAKTA OLUP %5 YAPILAŞMA ŞARTINA TABİDİR. KISALAR KÖY YERLEŞİK ALANINA 900 M., YENİ KANDIRA YOLUNA 100 M. MESAFEDE OLUP İLERLEYEN DÖNEMLERDE KANDIRA YOLUNA YAKIN OLMASI CİDDİ BİR TİCARİ AVANTAJ SAĞLAMA POTANSİYELİNE SAHİPTİR. TARLAMIZIN KANDIRA YOLU’NA BAĞLANAN RESMİ YAN YOLA CEPHESİ 70 M. DİR.


DEPREM BÖLGESİNDE YAŞADIĞIMIZ BİR GERÇEKTEN HAREKETLE İZMİT’E YAKIN KONUMDA OLMASI NEDENİYLE KÖY VEYA BAĞ EVİ KURULABİLECEK, TİNY HOUSE YA DA KARAVAN KOYULABİLECEK, ULAŞIMIN KOLAY OLDUĞU BİR YERLEŞİM VEYA YATIRIM FIRSATI.


BÖLGE SON YILLARDA DEĞER KAZANMAYA YÜZ TUTMUŞ BİR BÖLGEDİR VE YATIRIM AÇISINDAN SON DERECE MANTIKLI BİR KONUMDUR.


TARLAMIZ;

İZMİT MERKEZE 15 KM. (15 DK.)

KISALAR KÖY MERKEZİNE 900 M.

KANDIRA – İZMİT KARAYOLU’NA 100 M.

MESAFEDE OLUP ULAŞIM OLDUKÇA KOLAYDIR.


PARSELİMİZ DİĞER TARIM ALANINDA KALDIĞINDAN YASAL OLARAK 250 M² İKAMET AMAÇLI YAPI YAPILABİLİR DURUMDADIR. İSTER TEK KİŞİ OLARAK KONUTUNUZU YAPIN DEPREMDEN KORUNACAK YERİNİZ OLSUN İSTER BİR ARKADAŞINIZLA BİRLİKTE AYRI AYRI İKİ TANE (HER BİRİ 125 M² YAPINIZ OLSUN) YAPIN BİRLİKTE KORUNUN.


TARLAMIZ EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA UYGUN BEDELLE SATILIKTIR. AYRINTILAR İÇİN İLETİŞİM NUMARALARIMIZ AŞAĞIDADIR.


RE/MAX ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ SATIŞ FİRMASIDIR.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.


SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

SERDAR ERSOY

0262 502 23 32

0533 381 79 15

22,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17365630
İlan Oluşturma Tarihi 19 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 19 Mayıs 2025
Türü Arsa
Kategorisi Satılık
İmar Durumu Tarla
Metrekare Birim Fiyatı 3316 TL/m²
Metrekare 6.635 m²
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kat Karşılığı Verilemez
Ada 122
Pafta
Parsel 8
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi

Remax Armina

SERDAR ERSOY