Toplam 7.170 m2lik arsanın 6.498 m2lik hissesi satılıktır.
Karşısında yurtlar, lokanta vs. vardır. Dolayısıyla elektrik su problemi yoktur.
Organize Sanayi Bölgesi'ne 1 km uzaklıktadır. Daha yakın mesafede de fabrikalar vardır.
Arslanbey Atakent Toplu Konutlara 500 metre uzaklıktadır.
Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Yerleşkesine 1 km uzaklıktadır.
Yeni yapılacak güney marmara otoyolu 200 metre güneyinden geçmektedir.