"

TURYAP SAPANCA GARANTİ'DEN

Kocaeli, Kartepe - Maşukiye'de Satılık %20 Konut İmarlı Arsa

Lokasyon & Çevredeki Önemli Noktalar:

• Konum: Sapanca Gölü ve Kartepe Kayak Merkezi’ne sadece 10 dakika (10 km) mesafede, doğa ve şehir yaşamının kesişim noktasında.
• Eğitim: Bölgedeki Kartepe Şehit Demet Sezen KYK Yurdu, Kartepe Meslek Yüksekokulu ve Maşukiye İlkokulu ve Ortaokulu eğitim imkanlarına kolay ulaşım sunar.
• Turizm & Doğa:
• Maşukiye Şelaleleri (5 km) – Doğa yürüyüşü ve piknik alanları.
• Sapanca Gölü (10 km) – Su sporları, restoranlar ve butik oteller.
• Kartepe Kayak Merkezi (10 km) – Kış turizmi ve teleferik manzarası.
• Darıca Hayvanat Bahçesi & Kuş Cenneti (30 km).
• Ulaşım: TEM Otoyolu’na yakınlık, İstanbul & İzmit’e 45 dakika mesafe.

Arsa Özellikleri:

• Düz Zemin: Yapı inşası için elverişli zemin
• İmar İzni: %20 konut imarlı, 170 m² inşaat alanı (85 m² taban oturumlu dubleks mümkün).
• Yol Cephesi: 19.26 metre genişliğinde yola cephesi vardır, ana yollara yakın mesafede bulunuyor.

Avantajlar:

• Yatırım Potansiyeli: Turistik bölgeye yakınlık nedeniyle butik otel, daire veya yazlık olarak değerlendirilebilir.
• Günlük Yaşam: Maşukiye’deki restoranlar, kafeler ve organik pazarlara yakınlığı ile cazip noktada

Hem doğal güzelliklerle çevrili hem de şehir imkanlarına ulaşımı kolay, yatırım ve yaşam için ideal bir arsa. Detaylı bilgi için iletişime geçin!

✨ Sorumlu Danışman: Selman Tan

☎️ Danışman Telefon Numarası: +90 506 582 62 54

☎️Turyap Çağrı Merkezi: 444 17 03

✨ Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin!

✨Hayalinizdeki mülke bir adım daha yaklaşın!

FROM TURYAP SAPANCA GARANTİ

20% Residential Zoning Land for Sale in Kocaeli, Kartepe - Maşukiye

Location & Highlights:

Location: At the intersection of nature and city life, just 10 minutes (10 km) from Sapanca Lake and Kartepe Ski Center.

Education: Kartepe Şehit Demet Sezen KYK Dormitory, Kartepe Vocational School and Maşukiye Primary and Secondary School offer easy access to educational opportunities in the region.

Tourism & Nature:

Maşukiye Waterfalls (5 km) - Hiking and picnic areas.

Sapanca Lake (10 km) - Water sports, restaurants and boutique hotels.

Kartepe Ski Center (10 km) - Winter tourism and cable car view.

Darıca Zoo & Bird Sanctuary (30 km).

Transportation: Proximity to TEM Highway, 45 minutes to Istanbul & Izmit.

Land Features:

Flat Ground: Suitable ground for building construction

Zoning Permit: 20% residential zoning, 170 m² construction area (duplex possible with 85 m² base session).

Road Frontage: 19.26 meters wide road frontage, close to main roads.

Advantages:

Investment Potential: Due to its proximity to the touristic area, it can be used as a boutique hotel, apartment or summer house.

Daily Life: It is at an attractive point with its proximity to restaurants, cafes and organic markets in Maşukiye

It is an ideal land for investment and living, surrounded by natural beauty and easy access to city facilities. Contact us for detailed information!

✨ Responsible Consultant: Selman Tan

☎️ Consultant Telephone Number: +90 506 582 62 54

☎️Turyap Call Centre: 444 17 03

✨ Contact now for detailed information and appointment!

✨Take one step closer to your dream property!

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"