Kocaeli Gebze Balçık Satılık 2458 M2 Ticari Imarlı Arsa
Açıklama
KOCAELİ GEBZE BALÇIK SATILIK 2458 M2 TİCARİ İMARLI ARSA
İÇ ÖZELLİKLER:
Toplamda 2458,30 m2 alanı vardır. İçerisine 614,5 m2 inşaat yapılabilir. Yenilebilir enerji kaynak olarak kullanılırsa imar planındaki emsal değeri 0,20 artırılacaktır.
DIŞ ÖZELLİKLER:
Sanayi ve ticaret merkezlerinin arasında 2 yola cephe şeklindedir. Alt ve üst yapı sorunu yoktur.
KONUM BİLGİLERİ:
Alarko lojistik merkezi 300m, Tır parkı 100m, İstanbul sınırına komşu, cami, lojistik merkezi, ticari alanlara komşudur.
GENEL BİLGİLENDİRME:
(T) Sembollü Ticaret Alanlarında: her tür ticaret, çarşı,
büro, iş hanı, ticari depolama, banka, sigorta, çok katlı mağaza ve eğlence yerleri, çok katlı
taşıt parkı, otel ve günübirlik tesis alanı ve özel hastane ve özel eğitim kullanımları yer
alabilir. Bu kullanımlardan bir ya da birkaçı aynı parsel içinde bulunabilir. Özel hastane ya da
özel eğitim kullanımları ayrı bina (blok) olarak tanımlanması zorunludur.
FM YATIRIM ANALİZİ:
Özel Proje Alanında (T) Sembollü Ticaret Alanlarında; ticari kullanımda yer
alan tüm mevcut yapılarda ve yapılacak ticari yapılarda yenilenebilir enerji kaynaklarının
kullanılmasını teşvik etmek amacıyla, yenilenebilir enerji kaynakları kullanımı (güneş, rüzgâr,
vb) ile enerjisinin tamamını sağlayan binalarda imar planındaki emsal değeri 0,20 artırılır.
DİĞER BİLGİLER:
Kat karşılığı %50-%50 verilebilir.
Görseller Temsilidir.
