Kocaeli Satılık Ticaret Alanı Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Satılık Ticaret Alanı aramasında 29 aktif Satılık Ticaret Alanı ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.395.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 19.494.621 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.229 m². İlan yoğunluğu Kocaeli Gebze, Kocaeli Başiskele, Kocaeli Kartepe, Kocaeli İzmit bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 29 |
| Başlangıç fiyatı | 1.395.000 TL |
| Ortalama fiyat | 19.494.621 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.229 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 18.333 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Satılık Ticaret Alanı ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kocaeli Gebze | 7 | 3.149.000 TL | 29.735.571 TL |
| Kocaeli Başiskele | 5 | 3.400.000 TL | 19.340.000 TL |
| Kocaeli Kartepe | 5 | 8.300.000 TL | 14.910.000 TL |
| Kocaeli İzmit | 3 | 7.500.000 TL | 21.333.333 TL |
| Kocaeli Darıca | 2 | 16.300.000 TL | 28.650.000 TL |
| Kocaeli Kandıra | 2 | 6.000.000 TL | 14.250.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Ticaret Alanı tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Satılık Ticaret Alanı aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.