Kocaeli Kartepe Maşukiye'de Göl Manzaralı 2553 M2 Arsa Satılık
Açıklama
KARTEPE MAŞUKİYE’DE GÖL VE ORMAN MANZARALI VİLLA & KONUT İMARLI ARSA!
DOĞAYLA İÇ İÇE, EŞSİZ BİR YAŞAM VE GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI SİZİ BEKLİYOR!
İl: Kocaeli
İlçe: Kartepe
Mahalle: Maşukiye – Aygırdere Mevkii
Ada/Parsel: 359 / 14
Yüzölçümü: 2.553,56 m²
İmar Durumu: Villa & Konut İmarlı Arsa
Emsal (KAKS): 0.20
Yapı Nizamı: Ayrık
Kat Sayısı: 2
Çekme Mesafeleri:
• Ön Bahçe: 5 m
• Yan Bahçe: 3 m
• Arka Bahçe: H/2
Gabari (maks. yükseklik): 6.5 m
Not: Bodrum ve çatı katları emsal dışıdır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
Ormana Komşu – Son Parsel
→ Arsanın arka tarafı orman arazisi olup yapılaşmaya kapalıdır. Bu sayede kalıcı ve kesintisiz göl ve orman manzarasına sahiptir.
Sapanca Gölü Manzarası
→ Panoramik ve önü açık Sapanca Gölü manzarasıyla ayrıcalıklı bir konum.
️ Kadastro Yolu Mevcut
→ Arsaya özel yol ile ulaşım imkânı sağlar.
Yatırıma ve Yaşama Uygun
→ İmar durumu hazır, ifrazlı, müstakil tapulu ve altyapısı tamamlanmış. Hayalinizdeki villayı hemen inşa etmeye başlayabilirsiniz.
Tüm Altyapılar Hazır
→ Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapısı mevcut.
️ Konum Avantajları:
• Gate 41 AVM’ye yakın
• Otoban ve D-100 karayoluna yakın
• Kartepe Kayak Merkezi, Ormanya, teleferik hatlarına sadece dakikalar uzaklıkta
• Alabalık tesisleri, lüks villalar, oteller ve restoranlarla komşu
• İstanbul’a 1 saat
• Okul, sağlık ocağı, eczane ve cami gibi sosyal alanlara yakın
• Cengiz Topel Havalimanı’na kolay erişim
SİZ DE BU EŞSİZ FIRSATIN BİR PARÇASI OLUN!
Doğanın kalbinde, turizmin gözdesi Maşukiye’de yer alan bu özel arsa; hem bir ömür huzur hem de bir nesil yatırım vadetmektedir. İster yaşam alanı kurun, ister uzun vadeli kazançlı bir yatırım yapın – bu arsa sadece bir toprak parçası değil, geleceğinize bırakacağınız değerli bir mirastır.
Ticaret Bakanlığı EİDS sistemi onaylı ilan.
7/24 Bilgi ve Randevu için hemen arayın!