Lütfen Açıklamayı Okuyun Alırken Kazanın
Açıklama
FIRSAT MÜZAYEDE PRENSİP OLARAK ALICILARINDAN HİZMET BEDELİ ALMAMAKTADIR
İSTANBUL ÜMRANİYE İNKILAP SATILIK 107 KONUT İMARLI ARSA
İÇ ÖZELLİKLER:
Toplamda 322,25 m2 alanı vardır bunun 107 m2 hissesi satılıktır. Konut imarlıdır. Yola cephe kentsel dönüşüm içerisinde bulunan alandadır.
KONUM BİLGİLERİ:
Vatan caddesi cephe, Meslek lisesi 200 m, Millet bahçesi 500m, Akyaka AVM 510 m, Şile otoyolu 1 km, Canpark AVM 1.2 km, Ümraniye devlet hastanesi 900m, cami, market yürüme mesafesinde...
GENEL BİLGİLENDİRME:
K3 Rumuzlu Konut Alanları içerisinde kalmaktadır. Yatırıma açık olup toplu halde hareket edildiğinde yatırımcısına kazandıracak bir alanda yer almaktadır.
FM YATIRIM ANALİZİ:
K3 Rumuzlu Konut Alanları; Toplu Uygulama Sınırı dahilindeki tüm parsellerin tevhidiyle parselin plan doğrultusunda %25’i kamuya bilabedel terkleri yapıldıktan sonraki alan üzerinden E: 2.15, TAKS:0,40, Yençok: 10 kat olarak uygulanacaktır.
Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25’i kamuya bilabedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten sonra alan üzerinden E:0.65, TAKS 0.40,2 kat yapılacaktır.
