Nazillişehirden Sevindiklide Emsailsiz Satılık Havuzlu Villa
Açıklama
Nazilli’nin villa bölgesi olarak gelişmekte olan Sevindikli mahallesindeki projemiz
5 adet bağımsız villa olarak meydana geliyor.
Arazimiz 6000m2’dir.
Villamız 1000m2 arsa içerisine oturmaktır.
Villaların her biri terası ve havuzuyla birlikte brüt 300m2’dir.
Arsası ise ev hariç 700m2’dir.
Villalarımız muhafazakârdır L tipi olduğu için hiç bir ev diğer evlerden gözükemez.
İç Tavan Yüksekliğimiz 3.5 metredir.
Her Villada özel kapalı garajımız
( otomatik garaj kapısı ) vardır.
Kaba inşaatımız bitmiş durumdadır.
Müşterilerin isteği doğrultusunda iç mekanlarda özel mimari değişiklikler tasarımlar yapılabilinir..
Proje Detayları
İNŞAAT •Projemiz Ağır Çelikten yapılmıştır.
• İzolasyon Amaçlı yapılan temel
bohçalamasında 1.kalite 3 mm ode marka mebran uygulaması yapılmıştır.
• Çatımızda İzole marka yalıtımlı Antrasit renkte kiremit kullanıldı.
• Çatıyla tavan arasında İzocam marka 8cm folyolu yalıtım bulunmaktadır.
• Blokların dış ve iç cephesinde; projesine uygun ısı yalıtımlı YTONG(Gaz Beton) yapılmıştır ve ekstra olarak dış cephesi 4cm WEBER Marka ısı yalıtım köpüğüyle montalama yapılacaktır.
• Doğramalar; PVC doğrama, camlar; ısı kontrol kaplamalı çift cam olacaktır.
• Pencerelerin açılır kanatları sürgülü
olacaktır.
• Her Villaya özel Otomatik Panjur yapılacaktır. ELEKTRİK
• Ortak alanlar, hareket detektörü kontrollü armatürler ile aydınlatılacaktır. • Elektrik tesisatında kullanılacak anahtar ve prizler TSE ve/veya CE standartlarına uygun, 1.sınıf malzeme olarak seçilecektir. (Birden fazla olanlar tek çerçevede toplanacaktır.)
Markası: Prizler ve anahtarlar VİKO marka olacaktır.
Sigortalar Legrand marka olacaktır. • Villalarda; hayat koruma amaçlı kaçak akım koruma röleleri kullanılacaktır. • Villalarda projesine uygun olarak telefon tesisatı yapılacaktır. • Merkezi UYDU-TV sistemi altyapısı tesis edilecektir. • Her villaya özel çatıya konumlandırabilen Günel Enerji Sistemi altyapısı yapılacaktır. • Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Altyapısı yapılacaktır.
ISITMA ve SOĞUTMA
• Villada yerden ısıtma kullanılacaktır. • Villalarda; her odaya split klima tesisatı (bakır borulama) çekilecektir.
GÜVENLİK • Projesine uygun olarak renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. (AUDİO MARKA)
Villalar; blok girişi kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. • Her eve ayrı Kapalı Devre 7/24 kayıt yapılacak kamera sistemi kurulacaktır. DIŞ MEKÂNLAR
• Projesine uygun olarak Terasına (3.20x7.60m)havuz yapılacaktır. • Bahçe duvarlarında Aydınlatma
İÇ MEKÂNLAR • Daire Giriş Kapıları Çelik gövdeli çelik kapı • İç kapılar LAKE kapı ve pervazlar
DUVARLAR VE TAVANLAR • Tüm Odalar dekoratif asma tavan+plastik boya+ledler ve spotları yapılacaktır. • Banyolarda dekoratif asma tavan yapılacaktır.
DÖŞEME VE TABAN KAPLAMALARI Tüm odalar 60x120cm 1. Sınıf Seramik yapılacaktır.
BANYOLAR • Banyo Dolabı Hilton tipi lavabo dolabı • Çamaşır Makinası Dolabı • Vitrifiye VITRA marka • Temper Camlı Duş Kabin • Armatürler Artema marka.
MUTFAKLAR • 1.Sınıf Mutfak tasarımıyla Gloss-Max Kapak ve MDF gövde sistemi • Çimstone mutfak tezgahı • Granit Mutfak Evyesi • Samet marka alfa box çekmece sistemi • Frenli menteşeler ile çarpmayan kapak sistemi.
Detaylar için Ulaşınız.
05458088263
12,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17659656
İlan Oluşturma Tarihi
15 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
28 Temmuz 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
300 m²
Brüt Metrekare
1.000 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
1
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Sıfır
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Evet
Eşya Durumu
Aidat
100 TL
Kira Getirisi
40000 TL
Takas
Yok
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Yok
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
2
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
