Nemden Uzak Buz Gibi Yayla Havasında Site Içerisinde Villa
Açıklama
Aşağıda belirtilen koşullarda satılık sadece 1 adet villamız mevcuttur ve sitenin en güzel, en ferah villasıdır.
*
Satışa konu villamız Gölcük İrşadiye Mahallesi 147 ada 11 parseldedir.
Çevresi taş duvarlarla çevrili site içerisinde 8 adet müstakil villadan oluşan, tek katlı, merdivensiz lüks müstakil villadır.
Kendine özel etrafı kapalı geniş bir bahçe alanına sahiptir.
Biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 adet banyosu ve 3 adet tuvaleti bulunmaktadır.
Yerden ısıtma sistemi yapılmaktadır, zemin tamamen 60x120 birinci sınıf seramik olacaktır.
Tüm PVC sistemi piyasanın en kalitelisi olan SCHÜCO markadır.
Tüm villaların olduğu gibi bu villanın da önü açıktır, manzarası mükemmeldir.
Mutfağı, salonu vs gayet geniş ve kullanışlıdır.
Kiler mevcuttur, portmanto yapılacaktır.
Geniş bir verandası vardır, yerden ısıtmalıdır.
Mutfağın geniş olması sebebiyle diğerlerinden ayrı olarak L mutfak tezgahı yapılacaktır.
Dışarıda 380V araç şarjı yapılmıştır.
Peyzaj, iskan dahil tüm eksikler tamamlanarak teslim edilecektir.
2025 Ağustos ayı sonunda taşınmaya hazır hale gelecektir.
Gölcük-İznik yolu üzerindedir. Gölcük merkeze 13 km, İzmit Merkeze 34 km, İznik Merkeze 35 km uzaklıktadır. Gölcük merkeze sürekli olarak git-gel yapan minibüsler mevcuttur.
İrşadiye Mahallesi Eriklitepe Tabiat Parkı'na en yakın yerleşim yeri olup Eriklitepe Tabiat Parkı bu sene Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'ne bağlanmıştır, bölgeye teleferik vb. ciddi yatırımlar beklenmektedir.
Dilerseniz yazlık olarak kullanabilirsiniz ya da yaz kış kullanabilirsiniz. Yollarına kar yağdığı anda temizleme çalışmaları hemen başlar, yollar asla kapanmaz.
***
Bu gayrimenkulün satışında Turyap Donanma Temsilciliği tek yetkilidir.
7,650,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17729760
İlan Oluşturma Tarihi
29 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
29 Temmuz 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Villa
Net Metrekare
124 m²
Brüt Metrekare
431 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
1
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Site İçerisinde
Evet
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
147
Pafta
Parsel
11
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
