No 10 Gayrimenkulden Satılık Tam Müstakil Lüks Dubleks Villa

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN AYVALIK / ALTINOVA’DA DENİZE 200 METRE MESAFEDE LÜKS VİLLA

Doğayla iç içe, konforlu ve modern bir yaşam sunan bu özel villa; Ayvalık / Altınova bölgesinde yer almakta olup hem konumu hem de donanımı ile fark yaratmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

• 140 m² brüt – 130 m² net kullanım alanı

• 3 oda + 1 salon – geniş ve fonksiyonel yaşam alanı

• 230 m² bahçe kullanımı – özel müstakil alan

• Arsa içerisinde konumlu, bağımsız yapı

• 2 banyo + 1 ebeveyn banyosu – her katta kullanım kolaylığı

• Girişte duş alanı – denizden sonra pratik temizlik

• Otomatik panjur sistemi – güvenlik ve konfor bir arada

• Yerden ısıtma sistemi – her mevsim ideal sıcaklık

• Özel taş döşeme – estetik ve uzun ömürlü zemin

• Hidrofor sistemi – su basınç sorunu yaşamadan kesintisiz konfor

• Su deposu – yaz aylarında bile sorunsuz kullanım

• Peyzaj çalışmaları tamamlanmış – taş duvarlar, bitkilendirme ve özel düzenleme ile hazır bahçe

KONUM AVANTAJLARI

• Denize yalnızca 200 metre mesafede – yürüyerek ulaşılabilir plaj keyfi

• Ayvalık merkezine 7 km

• Sarımsaklı Plajları’na 5 km

• Altınova Merkez’e 3 km

Altınova; Ayvalık’ın en hızlı gelişen, doğal dokusunu koruyan ve yaşam kalitesini artıran bölgelerinden biridir. Bölgedeki sahil şeridi, düzenli yapılaşma, temiz havası ve huzurlu atmosferi ile her geçen gün daha fazla tercih edilmektedir. Sessiz ama ulaşılabilir bir yaşam arayanlar için eşsiz bir alternatif sunar.

YAŞAMIN İÇİNDE DOĞA

Villanızın bulunduğu konum; zeytin ağaçları, mavi bayraklı denizi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeker. Şehir kalabalığından uzak, doğanın tam ortasında, yılın her günü keyifle yaşanabilecek bir ortam sağlar.

NO:10 GAYRİMENKUL PRENSİPLERİ

Biz NO:10 Gayrimenkul olarak, yalnızca bir taşınmaz değil; huzur dolu bir yaşam alanı sunmayı hedefliyoruz.

İşimizin temelinde;

✔ Şeffaflık

✔ Güvenilirlik

✔ Profesyonellik

✔ Müşteri memnuniyetine odaklı yaklaşım yer alır.

Tüm danışmanlık süreçlerinde dürüst bilgi akışı, etkili iletişim ve doğru yönlendirme ile sizin için en doğru yatırımı hayata geçiriyoruz. Hayalinizdeki yaşam alanına ulaşmanız için yanınızdayız.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin:

 0506 158 91 27

 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526

11,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17201030
İlan Oluşturma Tarihi 22 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 09 Haziran 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 120 m²
Brüt Metrekare 140 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Isı Pompası
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Yatırıma Uygun
Yapı Durumu Sıfır
Yapı Tipi Betonarme
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu Yok
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu Var
Balkon Sayısı 2
Balkon Tipi Açık Balkon, Açık Teras
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı 3
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi? Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

NO:10 GAYRİMENKUL

ERHAN ÖZTÜRK